Basauriko Udalak joan den azaroan eskatu zion Eusko Jaurlaritzari udalerria Etxebizitzaren Merkatu Tentsionatuaren Eremu (ZMRT) izendatzeko. Gaur, Bizkaiko Aldizkari Ofizialean argitaratu ondoren, Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailak ofizial egin du kalifikazio hori, eta horrek "alokairu eskuragarrietarako sarbidea erraztuko du prezioak kontrolatuz."
Erregulazioak bi egoera aurreikusten ditu. Alde batetik, azken bost urteetan alokairu-kontraturik izan ez duten etxebizitzetan, hileko gehienezko errenta Exekutiboak ezarritako erreferentziazko prezioen indizearen araberakoa izango da. Bestetik, alokairu-kontratua formalizatu duten higiezinetan, kostua azken errentaren berdina izango da, urtero eguneratuta. Kasu honetan, prezioa %10 arte handitzeko aukera dago, baldin eta etxebizitzetan birgaikuntza, irisgarritasun edo energia aurrezteko lanak egin badira, udalerria ZMRT deklaratu aurreko bi urteetan.
Basaurik legeak aurreikusten dituen baldintzetako bat betetzen du zona tentsionatu izateko eskaera egiteko, alokairuko etxebizitzaren ordainketarako behar den ahaleginaren %30eko langa gaindituz, %30,8ra iristen baita. Basauriko Udalak neurri espezifikoen plan bat prestatu du, arlo horretako desorekak zuzentzeko beharrezkoak direnak, baita horiek garatzeko egutegia ere.
Neurri paketeak ezartzen duen ekintza indartsuenetako bat etxebizitza eskuragarria sustatzea da, eta Basaurin helburu horrekin hainbat kudeaketa urbanistiko garatzen ari dira. Aurten eta 2029ra bitartean, 362 etxebizitza berriren hasiera aurreikusten da, horietatik %73 babes publikokoak izango dira, eta 42 ostatu hornidura. Alokairurako zuzendutako ehunekoak, Eusko Jaurlaritzarekin koordinatutako jardueraren bidez, etxebizitza eskaintza osoaren %46 gutxienez suposatuko du aldi horretan.
Nervión eskualdeburuak aspalditik ditu zerga neurriak etxebizitza hutsak sustatzeko eta alokairu soziala sustatzeko. Aurten bertan sartu ziren indarrean neurri berriak, hala nola Bizigune programako etxebizitzen IBIa %50etik %99ra igotzea, baita erroldatutako pertsonarik gabeko higiezinen %150eko errekargu bat ere.
