La isla de Zorrotzaurre, como futuro enclave en Bilbao, continúa su desarrollo constante, proyectando alrededor de 5.600 pisos en los próximos años. Se estima que unas 15.000 personas cambiarán su residencia a esta zona. Viviendas de protección oficial, de precio tasado y libres se abren paso en las nuevas calles.

Esta misma semana se ha cerrado el plazo para la última de las licitaciones de VPO, impulsada por Visesa. Es la que se ejecutará en la parcela RZ-16 y en ella se contempla la construcción de 113 pisos que se levantarán en dos edificios y un sótano común de dos plantas bajo rasante. Para esta promoción y los trabajos de urbanización anejos, la sociedad pública dependiente del Gobierno Vasco invertirá más de 25 millones de euros.

Estas 113 viviendas —de las que 19 serán de un dormitorio, 77 de dos dormitorios con 5 pisos adaptados, 15 de tres dormitorios y 2 viviendas de cuatro dormitorios— se suman a las ya anunciadas 66 VPO de alquiler que se están construyendo en la calle Cargueras y cuya inversión asciende a 12,5 millones de euros. La entrega de estas viviendas, que serán gestionadas por Alokabide, se prevé para el segundo semestre de 2028.

La entidad pública será la responsable de más de un millar de viviendas que se crearán en la isla de Zorrotzaurre, concretamente 1.082 pisos. Además de la construcción de la calle Cargueras, están en obra otros 57 apartamentos dotacionales en la calle Morgan. Para este ámbito de crecimiento urbano de Bilbao, el Gobierno Vasco tiene ya dibujados los edificios que serán su responsabilidad. En proyecto tiene otras 528 viviendas de protección oficial de alquiler en una de las promociones que se suman a otra con 72 pisos. Respecto a las viviendas tasadas de alquiler, están en proyecto 146, mientras que se encuentran en la misma situación 100 apartamentos dotacionales.

En cuanto a las promotoras privadas, la constructora Jauregizar entregó el pasado verano, tras más de un año de retraso, 172 viviendas de protección oficial, mientras que se están edificando 233 de precio tasado. Las viviendas tasadas de la constructora Amenabar avanzan a buen ritmo, con 131 pisos en el residencial Zorrotzaurre Enea. En el mismo estado se encuentran los 33 pisos en régimen de cooperativa impulsado por Biurban.

Uno de los complejos residenciales de vivienda libre más grandes que se está poniendo en marcha es el de Luz Enea, que cuenta con 242 viviendas. También están en marcha los edificios Zubi Barri y Ubide Barri, que ofrecen 42 pisos libres cada uno, y el residencial Lyra con 24 viviendas. En otoño del año pasado, la primera de las promociones de Neinor entregó las llaves a los nuevos moradores de 80 pisos, mientras que los otros dos edificios de esta constructora, con 160 viviendas, están próximos a culminar todos los trabajos. Una de las primeras promociones que recibió a sus vecinos fueron los 159 pisos impulsados por MVRE en Zorrotzaurre Residencial, cuya construcción comenzó en 2019.