El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, ha valorado positivamente el anuncio realizado ayer por el Ayuntamiento de Errenteria de aplicar la Ley de Medidas Urgentes en materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo, aprobada en diciembre por el Parlamento Vasco. La norma es a su vez uno de los principales logros del Ejecutivo autonómico durante la primera parte de la legislatura en materia de vivienda.
Itxaso ha querido subrayar que este paso "confirma que la política de vivienda en Euskadi está avanzando por un cauce amplio, compartido y cada vez más eficaz", destacando que las herramientas impulsadas por el Gobierno Vasco están siendo progresivamente asumidas por municipios de distintos signos políticos. "Las zonas tensionadas se están aplicando por Ayuntamientos de todos los colores. Las nuevas herramientas urbanísticas y las fórmulas de financiación público-privada están siendo abrazadas desde muy distintas realidades municipales. Eso demuestra que estamos ante una política útil, que responde a un problema real", ha añadido.
El consejero ha remarcado que uno de los objetivos fundamentales de la Ley de Medidas Urgentes era precisamente dotar de mayor flexibilidad y autonomía a los consistorios y a los desarrollos urbanísticos, permitiendo adaptar parámetros como la edificabilidad o los porcentajes de vivienda protegida para desbloquear ámbitos que llevaban décadas paralizados.
En este sentido, Itxaso ha puesto como ejemplo el ámbito de Gamongoa, en Errenteria, donde la aplicación de la nueva norma permitirá transformar una situación de bloqueo en una oportunidad real de desarrollo. El planeamiento vigente contemplaba un total de 690 viviendas, cuya ejecución no había sido posible hasta ahora. Sin embargo, con las nuevas herramientas: la edificabilidad se incrementa en un 10%, permitiendo alcanzar 755 viviendas, se ajusta el porcentaje de vivienda protegida, situándolo por debajo del 70%, y se logra la viabilidad económica de la operación, condición imprescindible para su desarrollo.
Según ha explicado el consejero, "esto es exactamente a lo que nos referíamos cuando decíamos que el 75% de cero es cero: no sirve de nada fijar porcentajes elevados si el suelo no se desarrolla. Hoy pasamos de un ámbito completamente paralizado a un proyecto que va a ver la luz". Itxaso ha querido destacar, además, que esta operación no supone una merma en el volumen total de vivienda protegida, sino que facilita su materialización efectiva.
Tras el anuncio realizado este jueves, el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana ya ha trasladado al Ayuntamiento de Errenteria su voluntad de colaborar en el desarrollo de la vivienda protegida de iniciativa pública en este ámbito. Cabe destacar que esta actuación será, además, una de las primeras en alimentar la reserva estratégica de suelo del Gobierno Vasco, en permitir la activación del Fondo Social de Vivienda y en aplicar la figura del Proyecto de Actuación Prioritaria, que reduce plazos y agiliza la tramitación.
Finalmente, Itxaso ha asegurado que este tipo de iniciativas evidencian que Euskadi está entrando en una nueva etapa en materia de vivienda. "Dijimos que el problema de la vivienda tenía solución. Y hoy estamos más cerca de demostrarlo. Lo estamos haciendo con herramientas nuevas, con colaboración institucional y con una visión realista que convierte suelo bloqueado en viviendas posibles", ha expresado el consejero. A preguntas de los periodistas, Itxaso ha valorado que "EH Bildu ha pasado de tildar esta norma de contrarreforma a encabezar la procesión". Y ha concluido su intervención mostrando su confianza en que más municipios sigan este camino, consolidando así una política de vivienda "eficaz, pragmática y orientada a resultados".
