El precio del alquiler sigue siendo un desafío en Vitoria-Gasteiz y en toda Euskadi, donde encontrar un piso por menos de 800 euros es casi una quimera. Esta situación dificulta el acceso a la vivienda para miles de personas. Por ello, existen diversas ayudas disponibles, además de la desgravación fiscal aplicable en la declaración de la Renta del año siguiente.
Para acceder a estas ayudas, es fundamental contar con un contrato de alquiler y estar empadronado en la vivienda, ya que es la única forma de acreditar que es la residencia habitual. Sin contrato, no es posible recibir ninguna ayuda, lo que deja tanto al inquilino como al propietario sin garantías legales en caso de conflicto.
Gaztelagun es una ayuda a la emancipación, con un máximo de 300 euros al mes o el 60% del alquiler.
La ayuda Gaztelagun está destinada a menores de 35 años y cubre un máximo de 300 euros mensuales o el 60% del alquiler. Actualmente, se aplica al alquiler de viviendas completas, pero en los próximos meses se extenderá también al alquiler de habitaciones. Los requisitos incluyen que el alquiler en Vitoria-Gasteiz sea inferior a 800 euros, aunque este límite se prevé ampliar a 900 euros. En cuanto a ingresos, una persona sola debe tener menos de 28.490 euros anuales, y quienes comparten piso, menos de 34.885 euros. Estos límites también se incrementarán en el futuro.
Otra opción es la ayuda Emantzipa, dirigida a personas de entre 23 y 29 años. En este caso, no hay límite en la renta máxima del alquiler, y ofrece una ayuda fija de 300 euros al mes por un máximo de 24 meses o hasta cumplir los 30 años. Esta ayuda también es compatible con la compra de vivienda y con Gaztelagun. Los ingresos deben ser inferiores a 30.000 euros para una persona sola y 36.000 euros si se comparte piso.
Para personas con bajos recursos, existe la Prestación Económica de Vivienda, que requiere estar inscrito en Etxebide. Esta ayuda es incompatible con Gaztelagun, pero sí se concede para el alquiler de habitaciones o coarriendo. Se pueden recibir hasta 300 euros, con límites de ingresos anuales ponderados que van desde los 13.000 euros (una persona) hasta los 19.000 euros (tres o más). Es necesario tener reconocido el Derecho Subjetivo a la Vivienda.
Además de las ayudas económicas, la desgravación en la Renta por alquiler permite recuperar, generalmente, un 20% del alquiler con un máximo de 1.600 euros. Para menores de 36 años, este porcentaje aumenta al 35%, con un tope de 2.800 euros, aplicable también en zonas despobladas o para familias numerosas. Para beneficiarse, es imprescindible un contrato de alquiler y que el pago se realice mediante transferencia.
Más allá del alquiler privado, Álava ofrece alternativas de alquiler público a través de programas como Alokabide, Bizigune y ASAP. Para acceder a ellos, es necesario registrarse en Etxebide. Alokabide gestiona viviendas de alquiler público mediante sorteo, mientras que Bizigune y ASAP buscan movilizar viviendas privadas al mercado de alquiler público, con condiciones adaptadas a diferentes niveles de ingresos.
