Beauty Care Gallery Madrilen 2024ko abenduan ateak ireki zituenean, galdera sinple batekin hasi zen: zergatik aukeratu behar du esperientziadun profesional batek beste baten egituran lan egitea edo bere zentro propioa irekitzeko kostua eta konplexutasuna bakarrik hartzea?
Bi urte baino gutxiagora, merkatua jada erantzun bat eman du: hamalau espazioetatik hamabi kontratatuta daude, %90 inguruko okupazioarekin, eta Beauty Care Gallery gero eta ingurune mediko eta espezializatuago baterantz sendotzen ari da, osasun-profesionalekin, mediku-elkartekin eta baimendutako unitate berriekin.
Beauty Care Galleryren alderdirik berritzaileena ez da begi-bistakoa. Ez dago kontsultetan, baizik eta haien atzean dagoen egitura arautzaile eta operatiboan, eta horrek aukera ematen die proiektu profesional ezberdinei eredu berean autonomiaz funtzionatzeko. Geruza ikusezin hori da espazio fisiko bat kontsulten alokairu soil bat baino zailagoa egitea.
Proposamena, beraz, kontsulta baten alokairuaren eta klinika baten irekiera osoaren arteko puntu ertainean kokatzen da: profesional bakoitzak bere negozio propioa garatzen du eta bere marka, bere pazienteak eta bere autonomia mantentzen ditu azpiegitura komun baten barruan, jarduteko beharrezkoa den konplexutasun operatiboaren zati handi bat biltzen duena.
Klinika bat hutsetik hasi gabe kontsulta propioa izatea
Klinika pribatu bat irekitzeak lokal bat aurkitzea baino askoz gehiago dakar. Espazioaren egokitzapena, baimenak, hornidurak, klimatizazioa, segurtasuna, mediku-hondakinak, mantentze-lanak eta administrazio-baldintza desberdinak lehenengo pazientea hartu aurretik konpondu behar dira.
Eredua ez da orduka kontsulta berean profesionalak txandakatzean oinarritzen; alokairu tradizionalaren alternatiba erreala planteatzen du. Profesional bakoitzak espazio egonkor bat du, bere altzariekin, logotipoarekin eta identitate bisualarekin hornitu dezakeena. Espazioa bere marka profesionalaren luzapen bihurtzen da.
Zentroa astelehenetik igandera funtzionatzen du eta kode pertsonalen bidezko sarbide automatizatuak ditu. Horrek, adibidez, mediku batek ospitale, klinika edo osasun-talde bateko jarduera bere kontsulta pribatu propioaren garapenarekin bateratzea ahalbidetzen du.
Malguatasun hori bereziki erakargarria izaten ari da mediku eta osasun-elkarteentzat.
“"Beauty Care Gallery etengabe ikusten genuen behar batetik sortu zen: profesional bikainek beren marka propioarekin haztea nahi zuten, baina haientzat zentro oso bat irekitzea egitura desproportzionatua zen. Alternatiba bat sortu nahi genuen, hutsetik hasi beharrik izan gabe independentzia irabazteko."
Independentzia isolamendurik gabe
Ereduak, gainera, kontsulta independente konbentzionalean aurkitzea zaila den elementu bat biltzen du: ingurune berean autonomiaz jarduten duten espezialitate ezberdinetako profesionalen arteko bizikidetza.
Medikuak, erizaintzako profesionalak eta estetika aurreratuko, aparatologiako, aurpegi eta buruko mikropigmentazioko edo begien diseinuko espezialistak kokaleku berean partekatzen dute, beren identitatea edo proiektuen independentzia galdu gabe.
Hurbiltasun horrek elkarren ezagutza errazten du eta, bezeroaren edo pazientearen beharrek justifikatzen dutenean, baita diziplina osagarrietako profesionalen arteko gomendioak ere, lankidetza aukera berriak sortuz zentro berean.
Estetika aurreratuko espezialista batek komenigarritzat jo dezake bezero batek aurretiaz balorazio medikoa jasotzea; era berean, osasun-profesional batek zentroan eskuragarri dauden beste zerbitzu osagarri batzuei buruz informatu dezake egokiak direnean. Profesional bakoitzak beti mantentzen du bere jarduera-eremua, eta bezeroak edo pazienteak bere aukera-askatasuna mantentzen du.
Beauty Care Gallery-ra joaten direnentzat, bizikidetza honek kokaleku berean hainbat espezialitateetara sarbidea ahalbidetzen du, denbora eta joan-etorriak optimizatuz. Profesionalarentzat, proiektu propio bat garatzea isolamenduan lan egitea ez den ingurune batean egotea suposatzen du.
Osasun- eta estetika-jarduera arautuak integratzeko azpiegitura aitzindaria
Beauty Care Gallery-k azpiegitura berean integratu ditu osasun-jarduera baimenduak, hala nola Medikuntza Estetikoa eta Erizaintza, araudi espezifikoaren menpeko estetika-jarduerekin, hala nola mikropigmentazioa, bakoitzaren baldintza espezifikoak mantenduz.
Bizikidetza arautu hau ez da ohikoa sektorean eta ereduaren berezitasunetako bat da. Ez da soilik profesional desberdinak teilatu berean biltzea, baizik eta eskakizun arautzaile desberdinak dituzten jarduerak bateragarri egitea egitura antolatu eta prestatuan, profesional bakoitzak bere jarduera modu independentean garatu dezan.
Gaur egun, Beauty Care Gallery C3 Osasun Zentroa gisa funtzionatzen du eta U.48 unitate baimenduak ditu Medikuntza Estetikoa-rako, U.2 Erizaintza-rako eta U.84 Botiken Biltegia-rako, azken hau dagoeneko martxan, baita beharrezko jardueretarako REAC inskripzioa ere.
2026an Erizaintza-ko U.2 unitatea sartzeak erakusten du, gainera, egiturak eboluzionatzen jarrai dezakeela. Beauty Care Gallery-k espezialitate berriak aztertzea aurreikusten du profesionalen eskaria dagoenean, betiere baldintza teknikoak bete eta dagozkion baimenak lor badaitezke.
Bizikidetza arautzaile hori konpontzea ere Beauty Care Gallery-ren know-how-aren parte bihurtu da eta ereduaren erreplikatzeko zailenak diren elementuetako bat. Gaitasun horrek proiektua profesional-azpiegitura berean osasun- eta estetika-jarduera desberdinak integratzeko proposamen aitzindari gisa kokatzen du.
Zer aldatzen da hutsetik hasi behar ez denean
Beauty Care Gallery-ren balioa ez da soilik espazio bat eskaintzea. Gainera, profesionalak bere kontsulta garatzen hasi aurretik bere aldetik jarri behar ez dituen gauza guztiak dira.
Zentroak hornidurak, aire girotua, berogailua, segurtasuna, mantentze-lanak eta gune komunak garbitzea zentralizatzen ditu, baita instalazioetan egiten diren jarduerekin lotutako prozesu batzuk ere.
Mediku-hondakinen kasuan, adibidez, Beauty Care Gallery-k hornitzailearekin alta eta kudeaketa zentralizatzen ditu, profesional bakoitzak banan-banan izapide horiek egin eta prozesua bere kabuz antolatzeko denbora eta baliabideak xahutu beharrik izan ez dezan.
Laguntza espazioaren pertsonalizazioari, araudiei, erantzukizun zibileko aseguruari, dokumentazio profesionalari eta jarduera bakoitzari lotutako zenbait osasun- edo administrazio-baldintzei buruzko aholkularitza ere barne hartzen ditu.
Kudeaketak eta egiturak bikoiztea saihestea da, jada zentrotik bertatik konpon daitezkeen prozesuetan denbora eta baliabideak aurreztuz.
Logika sinplea da: profesionalak bere baliabideak bere kontsulta eraikitzera, bere pazienteei arreta egitera eta bere jarduera garatzera bideratu ahal izatea, zentro independente bat irekitzearekin lotutako elementu guztiak banan-banan konpontzen hasi beharrean.
Horri ikusgarritasun geruza bat gehitzen zaio. Instalatu diren profesionalek beautycaregallery.com webgunearen Premium Direktorioko presentzia izan dezakete, baita Beauty Care Gallery-ren kanal digitalen eta zentroan dauden pantailen bidezko hedapena ere.
Eskariak okupazioa baino gehiago balioesten duenean
Beauty Care Gallery-rentzat, ia %90eko okupazio-tasa eskari-adierazle gisa garrantzitsuagoa da higiezinen zifra isolatu gisa baino.
Jarduera propioa garatu eta marka independente bat eraiki nahi duten profesional talde bat dagoela erakusten du, baina ez duela zertan bere establezimendu propioaren inbertsio, denbora eta egitura osoa hartu behar hori lortzeko.
Eredua dagoeneko erabiltzen dutenen profila indartu egiten du baliozkotze hori: profesional independenteak eta sozietateak, osasun- eta estetika-jarduera aurreratua dutenak, kokaleku berean bizi dira.
Baina bigarren irakurketa bat ere badago.
Onarpen komertzial honek proiektuaren negozio-tesia indartzen du: ohiko ondasun tertziario bat hainbat negozio independente, zerbitzu eta kudeaketa zentralizatuak hartzeko gai den azpiegitura espezializatu batean eraldatzea.
Lortutako okupazioak espazioak betetzea baino zerbait garrantzitsuagoa frogatzen du: merkatuak eredua ulertu duela eta kontratatzeko prest dagoela.
Higiezinen merkatura ere begiratzen duen eredu bat
Beauty Care Gallery-ren irakurketak ez du kontsulta bilatzen duen profesionalarekin amaitzen.
Negozio-ikuspegitik, proiektuak kontratu errepikakorrak, ondasun berean eragile desberdinak, zerbitzu zentralizatuak eta ereduaren beraren parte den araudi- eta operazio-ezagutza uztartzen ditu.
Jabetza ohiko alokairuaren logikaren bidez ustiatu beharrean, espazioa unitate profesional independenteetan antolatzen da, aldi berean jarduera sor dezaketenak.
Inbertitzailearentzat, antolaketa honek urteko kontratuetatik datozen diru-sarrera errepikakorrak eta profesional eta sozietate desberdinen artean banatutako okupazio-oinarri bat uztartzen ditu. Jabetzaren egokitzapenak eta gune komunak azpiegitura berean hainbat negozio babesteko aukera ematen dute.
Baina negozio-balioa ez da soilik metro karratuak zatitu eta alokatzean datza.
Baita ere zer jarduera bizi daitezkeen jakitean, jabetza nola konfiguratu, bakoitzak zer baldintza behar dituen, osasun-baimenak eta operazioak nola artikulatu eta gero multzoa nola kudeatu instalatutako negozioen independentzia murriztu gabe.
Zehazki, ondasun higiezinen, espezializazioaren, araudiaren eta kudeaketaren konbinazio hori da proiektua ohiko alokairu bat baino zerbait desberdin bihurtzen duena.
Lehen kokalekuaren esperientzia metatuak —ondasunaren konfiguraziotik eta martxan jartzetik hasi eta osasun-jarduera berriak pixkanaka sartzeraino eta profesional eta sozietate desberdinen eguneroko kudeaketaraino—, gainera, kokaleku berriak aztertzeko oinarri izan daitekeen ezagutza bat osatzen du.
Okupazio altuak, beraz, negozio-galdera logiko bat sortzen du: ereduak Madrilen benetako behar bati erantzuten badio, beste ondasun eta merkatu batzuetan ere aplika daiteke antzeko eskari profesionala dagoen lekuetan?
Inbertitzaile, jabe edo bazkide potentzialarentzat, Beauty Care Gallery-k ohiko ondasun bat baino irakurketa desberdin bat eskaintzen du: ondasun espezializatu bat, negozio independente anitz, diru-sarrera errepikakorrak, dagoeneko frogatutako eskaria eta ereduaren balioaren parte den araudi- eta operazio-ezagutzaren geruza bat.
Profesionalarentzat, hori guztia askoz sinpleagoa den zerbaitetan datza:
Zerbait propioa eraiki ahal izatea, dena eraiki behar izan gabe.
