Bilboko Gran Vía-k, Don Diego López de Haro-koak, hiriko merkataritza-ardatz nagusi gisa duen posizioa berresten du urtez urte, Espainiako iparraldeko high street ardatz lehiakorrenetako bat izanik. Plaza Zirkularra-tik Elíptica-ra doan zatiaren moda-munduko espezializazioak eta trafiko-murrizketek jarduera sustatzen dute eta zalaparta handia sortzen dute. Bigarren zatiak erabilera mistoagoa du, ostalaritzaren eragin handiagoarekin.
Bi eremuek komunean dute "eskaintza eta eskariaren arteko desoreka, lokalen biraketa baxua eta hiru jabe-familia handiren posizio nagusia", Gestvalt eta aRetail-ek egindako txosten batek adierazten duenez. Horrela, lonjen jabeek abantailarekin jokatzen dute eta alokairuen prezioek tonu altua mantentzen dute tarte epelik ez duen eskala batean.
Hileko prezioak higiezinaren azaleraren arabera aldatzen dira; txikienek metro karratuko kostu handiagoa dute handiek baino. Horrela, 100 metro karratu arteko espazioetarako, alokairuak gutxi gorabehera 190 eta 210 €/m² artean kokatzen dira; hau da, gehienez 21.000 euro. 101 eta 300 metro karratu arteko tartean, 130 eta 150 €/m² artean mugitzen dira. Hemen, prezioa paperean 13.000 eta 45.000 euro artean mugitzen da hilean, nahiz eta lokalen txikienetan prezioa igotzen duen araua ere betetzen den.
301 eta 500 metro karratu arteko azaleretarako, 85 eta 105 euro arteko tarte batera murrizten dira, hau da, 25.500 eta 52.500 euro arteko tartea hilean. 501 eta 1.000 metro karratu arteko higiezinen kasuan, prezioak 75 eta 85 €/m² artean daude. Zenbakiak eskuetatik ihes egiten dute eta zaila da 42.500 eurotik beherako alokairua aurkitzea hilean, eta gehienez 80.000 euro ingurukoa izan daiteke. Azkenik, 1.000 metro karratu baino gehiagoko azaleretarako, errentak batez bestekoaren aldean jaisten dira, 60 eta 70 €/m² artean kokatuz. Gutxieneko alokairua 60.000 eurokoa da hilean. Horiek guztiak merkataritza-talde handien eskura dauden prezioak dira soilik.
“"Ekonomiaren dinamismoak eta hazkundeak etxeen kontsumo-ahalmena indartzen ari dira eta Bilbon merkataritza-jarduerarako testuinguru egokia sortzen ari dira."
Txostenak gogorarazten du Bilbok 1.201.783 bidaiari-sarrera eta 2.365.863 ostatu-gau erregistratu zituela 2025 ean, %6ko eta %7,1eko hazkundeekin, hurrenez hurren, eta "nazioarteko turismoaren protagonismo argia" izan zuela. Era berean, "kanpo-sektorearen portaera onak dinamismo hori indartzen du, probintziako esportazioek 10.749 milioi euroko kopurua lortu baitzuten, tokiko ekonomiaren irekitasuna eta erresilientzia agerian utziz".
