El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Zarautz han firmado un convenio de colaboración para la construcción de 230 viviendas y apartamentos dotacionales en el área de Irita. Según el Gobierno Vasco, esta será una de las mayores promociones de alquiler público previstas actualmente en Gipuzkoa.
El proyecto incluirá 130 viviendas protegidas y cien apartamentos dotacionales. Se destinará un presupuesto de 34,6 millones de euros para la construcción y urbanización, con una previsión de ejecución para 2030. El Ayuntamiento de Zarautz cederá gratuitamente al Gobierno Vasco 4.356 metros cuadrados para las viviendas y otros 1.644 metros cuadrados para equipamiento comunitario.
La mitad de las 130 viviendas protegidas en régimen de alquiler se destinarán a ciudadanos menores de 36 años. Además, el 30% de las viviendas se reservarán para unidades de convivencia con ingresos anuales de entre 20.000 y 46.000 euros, para llegar también a familias con dificultades para acceder a una vivienda en el mercado libre. "Queremos que estas viviendas sean una oportunidad real para la gente de Zarautz, especialmente para los jóvenes que necesitan emanciparse y desarrollar su proyecto de vida en su municipio, pero también para la clase trabajadora media que, a pesar de tener ingresos, se enfrenta a precios de vivienda inasumibles", señaló Denis Itxaso, consejero de Vivienda y Agenda Urbana.
Los apartamentos dotacionales se utilizarán bajo un régimen de rotación de cinco años para cubrir necesidades de residencia temporal y ofrecer soluciones habitacionales en momentos vitales específicos. Itxaso precisó que "los apartamentos dotacionales permiten crear un recurso flexible y rotatorio".
Dentro de las obras de urbanización, se ejecutará la red viaria, espacios libres y un puente de doble sentido para conectar las calles Indamendi y Maria Etxetxiki. Estas obras contarán con un presupuesto de 2,5 millones de euros.
El consejero Denis Itxaso valoró la colaboración entre ambas instituciones y afirmó que el convenio permitirá avanzar "de forma importante" para ejecutar las viviendas "cuanto antes". Añadió que la cesión gratuita de suelo por parte de los ayuntamientos permite "acelerar la respuesta pública".
En los últimos diez años, el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Zarautz han construido 198 viviendas públicas en Zarautz, incluyendo promociones en Aldapeta, Salberdin, Azken Portu-Lanpardón e Iñurritza.
El cambio del plan urbanístico se aprobó en el pleno municipal de enero de 2023 y recibió la aprobación definitiva en julio de 2024. El pasado mes de julio también se aprobó el convenio para ceder los terrenos, con el voto favorable de todos los partidos con representación municipal.
