El Ayuntamiento de Getaria ha licitado un servicio para la redacción del proyecto básico de un nuevo edificio en el área de Balentziaga, que contará con 20 viviendas de promoción pública y aparcamiento de titularidad municipal. Este acuerdo, en colaboración con el Gobierno Vasco, tiene como objetivo agilizar y facilitar el proyecto de las viviendas. El Gobierno Vasco, a partir de 2027, se encargará de los trámites y la ejecución del edificio.
El objetivo principal del proyecto es demoler el actual edificio Euskaltxeta y desarrollar en su lugar nuevas viviendas y aparcamientos. Según las previsiones, entre el 60-70% de las viviendas tendrán un dormitorio (entre 12 y 14 unidades) y el 30-40% tendrán dos dormitorios (entre 6 y 8). Los sistemas constructivos priorizarán una larga vida útil y bajos costes de mantenimiento.
El nuevo edificio dispondrá de aparcamientos autónomos de titularidad municipal en dos plantas bajo rasante. El proyecto deberá proponer el máximo número de plazas posible, y se estudiarán opciones para el acceso al garaje, como la entrada desde la calle Herrerieta.
Se han establecido criterios de construcción sostenible, diseño bioclimático y eficiencia energética. Entre ellos, se incluyen la orientación del edificio, el aprovechamiento de la iluminación y ventilación natural, el aislamiento térmico, el uso de energías renovables y sistemas de alto rendimiento. Además, el edificio deberá obtener la calificación energética A.
Se garantizará la accesibilidad universal en todas las viviendas, y el proyecto también contemplará la conexión con el ascensor público previsto junto a Balentziaga.
El presupuesto base para el servicio de redacción del proyecto básico es de 40.000 euros (IVA incluido). El contrato tendrá una duración de dos meses. La licitación se realizará mediante procedimiento abierto simplificado, y la memoria técnica puntuará 45 puntos, el precio otros 45 y las sobreprestaciones de los trabajos 10 puntos.
