El Ayuntamiento de Getaria ha aprobado el Proyecto Básico de Actuación Prioritaria, con el objetivo de activar y agilizar el desarrollo del área de Potzuaga-Gaina, que llevaba años sin desarrollarse. Este proceso prevé la construcción de unas 200 viviendas, de las cuales el 75% serán de protección pública.
Potzuaga-Gaina estaba contemplado como zona residencial en las Normas Subsidiarias de 2008. En los últimos años, el Ayuntamiento ha dado varios pasos para encauzar el desarrollo del área, y en 2026 se aprobó definitivamente la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias que actualizó su ordenación. Ahora, con el procedimiento de Actuación Prioritaria, que permite a la propia administración tomar la iniciativa del proceso y agiliza la tramitación en comparación con el procedimiento urbanístico habitual, se da otro paso importante para materializar el desarrollo.
El proyecto aprobado desarrolla la nueva ordenación de Potzuaga-Gaina y prevé unas 200 viviendas: 110 viviendas sociales protegidas, 40 viviendas tasadas y 50 viviendas libres. De este modo, el 75% de la edificabilidad residencial se destinará a viviendas de protección pública, para responder a la demanda de vivienda protegida en Getaria. Según datos de Vivienda de enero de 2026, existen 247 solicitudes vinculadas a Getaria para acceder a vivienda protegida, 135 de ellas de ciudadanos empadronados en la localidad.
El Ayuntamiento continuará colaborando con los propietarios para definir los próximos pasos del proceso. Se abrirá un plazo de 20 días para realizar aportaciones al proyecto, a partir de su publicación en el Boletín Oficial de Gipuzkoa (BOG).
