El Gobierno Municipal de Tolosa ha realizado el balance del primer año de su Plan de Vivienda 2025-2027, destacando los resultados del trabajo en torno a sus cuatro ejes estratégicos: promover el alquiler asequible, rehabilitar el parque edificado existente, reforzar el sistema de prestaciones y ayudas al alquiler, y mejorar los sistemas de gobernanza y coordinación institucional.
El gobierno municipal ha subrayado la vivienda como una prioridad política y ha señalado que está materializando los compromisos en acciones concretas. El plan tiene como objetivo garantizar una vivienda digna, adecuada y asequible, especialmente para jóvenes y ciudadanos en situación de vulnerabilidad. En este sentido, el pasado febrero Tolosa fue declarada zona de mercado residencial tensionado, y han comenzado las obras para construir 192 viviendas de protección oficial en la antigua fábrica de papel de Amaroz, que se destinarán a alquiler.
Además, el ayuntamiento está trabajando para impulsar otras 104 viviendas protegidas en alquiler y desarrollando el proyecto de 15 viviendas intergeneracionales en Iurramendi. El plan también busca rehabilitar el parque de viviendas actual y sacar al mercado de alquiler las viviendas vacías. Para ello, se han reforzado las medidas fiscales, estableciendo una bonificación del 95% para zonas como el Casco Viejo, la Plaza Euskal Herria y Santa Clara. El consistorio está adaptando la ordenanza para facilitar la conversión de locales en viviendas, y se está desarrollando el proyecto para crear viviendas dotacionales para jóvenes en el edificio de San Francisco 37.
También se han reforzado las ayudas dirigidas a la ciudadanía. En 2025, 21 jóvenes recibieron ayudas para la emancipación, con un total de 64.174,40 euros. La nueva ordenanza municipal de alquiler ha ampliado el perfil de los beneficiarios y ha incrementado la cuantía de las ayudas, especialmente para las zonas del Casco Viejo, Plaza Euskal Herria y Santa Clara. Asimismo, se han renovado las subvenciones para las obras de adecuación en viviendas adscritas al programa Bizigune, aumentando la cantidad de las ayudas.
La comercialización de viviendas vacías es otra línea de trabajo importante. El Ayuntamiento ofrece atención directa y asesoramiento a los tolosarras, informando sobre todas las opciones disponibles. Asimismo, para ampliar el parque público de alquiler, el gobierno municipal está en contacto con copropietarios de varios edificios del Casco Viejo para estudiar diferentes opciones, y trabaja para impulsar acciones de promoción privada. En cuanto a las medidas fiscales, el recargo del IBI para viviendas vacías aumentará al 150% a partir de 2027, mientras que las viviendas adscritas al programa Bizigune tendrán una bonificación del 95% en el IBI.
Andu Martinez de Rituerto, alcalde de Tolosa, ha destacado la importancia de las instituciones locales en las políticas de vivienda: «Es un tema prioritario en este mandato, y como recogimos en el plan de vivienda, el objetivo es garantizar una vivienda digna, adecuada y asequible para la ciudadanía, especialmente para los colectivos con mayores necesidades». También ha señalado la colaboración interinstitucional como esencial, reconociendo las limitaciones de competencias y recursos municipales para hacer frente a la crisis de vivienda.
