El mercado inmobiliario de Bilbao muestra un gran dinamismo. Casi dos meses y medio después de vender el hotel de cinco estrellas Meliá Bilbao, la socimi Hotei Properties ha traspasado otro establecimiento de máxima categoría en la capital vizcaína: el Radisson Collection, por 42 millones de euros.
Esta operación responde a la estrategia de la compañía de rotar activos «no estratégicos» para centrarse únicamente en inmuebles de lujo y ultra-lujo. Según fuentes de la compañía, la venta estaba «prevista» dentro de la hoja de ruta de la socimi. Se ha vendido a Invesco Real Estate, quien a su vez lo traspasará a Sprea, la división de gestión patrimonial inmobiliaria de Santander Private Banking.
“"Bilbao se está beneficiando de una sólida demanda gracias al aumento del número de visitantes tanto de turistas como de viajeros de negocios. Esperemos que esta adquisición, en el segmento alto del mercado, genere un valor real."
El Radisson es uno de los cuatro hoteles de cinco estrellas de Bilbao junto al Carlton, The Artist (antiguo Dómine) y el Meliá. Además, se espera la construcción de otros dos hoteles, uno en el antiguo palacio de Olabarri y otro en el edificio de Alameda Mazarredo.
El hotel de la Gran Vía, situado en una de las zonas más transitadas de la ciudad, abrió en marzo de 2022 con 137 habitaciones. Desde su apertura ha tenido una peculiar singladura, ya que en este corto espacio de tiempo ha cambiado de director. Hotei Properties asegura que el hotel se encontraba sin deuda asociada desde marzo de este año, ya que el último pago se había llevado a cabo hace dos meses coincidiendo con su vencimiento. La operación ha sorprendido en el sector, ya que la empresa comunicó un aumento de sus ingresos del 27% en 2025, hasta los 27,12 millones de euros.
El Radisson Bilbao, que se asentó en un histórico edificio levantado en 1950, hacía tiempo que había perdido interés por Bilbao al considerarse una plaza para nada clave en la nueva etapa del negocio. Ubicado en el número 4 de la principal arteria, cambiará de manos pero seguirá bajo la gestión de la firma estadounidense Radisson. Cuenta con gimnasio, spa y una piscina cubierta, mientras que de la restauración se encarga un cocinero de Larrabetzu, con el Eneko Basque, que también ha reorientado su intervención. Uno de los grandes inconvenientes para la clientela del hotel es que carece de aparcamiento.
