El Gobierno Vasco ha aprobado este martes el decreto de medidas urgentes en materia de vivienda, con el fin de reforzar el “escudo social” frente a la emergencia habitacional. Esta nueva normativa establece los índices de referencia de precios de alquiler en los tres territorios, lo que permitirá limitar los precios en las zonas declaradas tensionadas. Esta medida forma parte del Plan Integral de Acceso a la Vivienda de Euskadi, que contempla reformas, recursos y acuerdos.

El decreto modifica doce normas en vigor para adaptar las políticas públicas de vivienda a la nueva realidad del mercado. Así, el umbral de ingresos para el programa Bizigune se eleva hasta los 46.463,29 euros, y el canon que perciben los propietarios que ceden su vivienda se incrementa hasta el 80% del valor de mercado, con un máximo de 700 euros mensuales. En zonas tensionadas, este canon puede alcanzar el 95% del precio medio de la EMAL.

En cuanto al programa Gaztelagun, se actualizan significativamente las condiciones de acceso a las ayudas al alquiler para jóvenes. Las rentas máximas subvencionables aumentan hasta los 900 euros en Bilbao, Donostia/San Sebastián y Vitoria-Gasteiz, 800 euros en las áreas metropolitanas de Bilbao y Donostia/San Sebastián y en municipios de más de 10.000 habitantes, y 750 euros en el resto. Además, el programa incorpora por primera vez nuevas realidades residenciales, como el subarriendo y el alquiler de habitaciones.

Además de estas medidas, el decreto mejora el alcance del derecho subjetivo a la vivienda, elevando en 1.000 euros los umbrales de ingresos para su reconocimiento. También incluye medidas de redensificación y regeneración urbana, facilitando la reconversión de edificios industriales o terciarios y locales comerciales en viviendas. Todo ello busca ampliar el parque de vivienda en Euskadi y garantizar un acceso digno para todos los ciudadanos.