El pasado 26 de marzo, el pleno municipal de Elorrio aprobó por unanimidad solicitar al Gobierno Vasco la declaración del municipio como zona de mercado de vivienda tensionado. El acuerdo salió adelante con los votos a favor de los grupos EH Bildu y Podemos-Ahal Dugu, y la abstención del PNV, marcando un nuevo avance en el camino hacia esta designación.
Para iniciar el procedimiento formal de esta designación, el ayuntamiento ya ha remitido al Departamento de Vivienda un diagnóstico y un plan de acción sobre la situación de la vivienda en la localidad. Según han informado los representantes municipales, el diagnóstico revela que el mercado de la vivienda en Elorrio no está equilibrado y no garantiza el acceso a una vivienda en condiciones adecuadas. Esto demuestra que la solicitud para ser declarada zona residencial de alta tensión no es arbitraria, sino que se basa en datos objetivos y medibles.
El plan de acción elaborado incluye 26 medidas organizadas en cuatro ejes principales. Estos ejes son: la promoción de alquiler asequible; actividades relacionadas con el parque de viviendas y la rehabilitación urbana; un sistema de prestaciones y subvenciones para el alquiler; y mecanismos de gobernanza y coordinación interinstitucional. El plan también detalla las medidas específicas para corregir los desequilibrios detectados y un calendario de desarrollo para los tres años de vigencia de la designación.
Los representantes municipales han explicado que algunas de las medidas ya están en marcha, mientras que otras solo podrán implementarse una vez obtenida la designación de zona residencial de alta tensión. Por ello, esta designación será fundamental para aplicar medidas significativas como la limitación de los precios del alquiler, la extensión de los contratos para los inquilinos, acciones frente a grandes propietarios o la ampliación de la oferta de vivienda pública, entre otras.
Ahora, el Gobierno Vasco analizará los documentos presentados y, posteriormente, los trasladará al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la entidad competente para realizar la designación final.
