El ámbito de Antondegi, situado en el barrio de Martutene de Donostia-San Sebastián, atraerá pronto la atención de arquitectos y urbanistas internacionales. El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco lo ha propuesto como emplazamiento para la 19ª edición de Europan, con el objetivo claro de diseñar un futuro ecobarrio con capacidad para albergar unas 3.000 viviendas. Este proceso busca recopilar propuestas internacionales en aproximadamente un año.
El anuncio se realizó en Viena, donde una delegación encabezada por el consejero Denis Itxaso participa en colaboraciones institucionales sobre vivienda pública y asequible. En la capital austriaca, se visitaron proyectos exitosos desarrollados a través de concursos Europan, como Wildgarten, una ciudad jardín de 1.100 viviendas surgida de la 10ª edición.
Si Europan acepta el emplazamiento, previsiblemente en noviembre, los equipos de arquitectura recibirán toda la información sobre Antondegi. El área se ubica al sur de Donostia, en el límite con Astigarraga, y presenta un carácter rural con caseríos y algunas residencias. Además, incluye una zona ecológica importante que forma parte de la red de infraestructura verde de Gipuzkoa.
El Plan General de Ordenación Urbana vigente, aprobado en 2010, prevé un alto porcentaje de vivienda pública en esta zona. En total, hay una superficie de 283.000 metros cuadrados para desarrollo residencial, lo que permitiría construir alrededor de 3.000 viviendas.
El Gobierno Vasco, a través de Visesa, es propietario del 30% del suelo, es decir, 286.850 m². Esta participación permite al Ejecutivo Vasco impulsar vivienda protegida en la futura ordenación. Se prevé la promoción de 1.110 viviendas protegidas: 789 VPO (Vivienda de Protección Oficial) y 321 viviendas tasadas.
El lema de la 19ª edición de Europan, ‘La ciudad renacida / Vivir juntos’, se alinea con los retos del área: imaginar un urbanismo del siglo XXI que integre los valores naturales del lugar y, al mismo tiempo, responda a las necesidades de una ciudad con alta presión habitacional.
La intención del Departamento es que esta reflexión internacional impulse la definición urbanística del área. Antondegi ya está incluido en el Plan General de Ordenación Urbana de Donostia. Una vez seleccionado el proyecto ganador y acordado con el Ayuntamiento de Donostia, el Gobierno Vasco pretende tramitar su ordenación detallada de forma ágil, posiblemente mediante un proyecto de actuación prioritaria.
El concurso no se limita a diseñar un nuevo barrio residencial, sino que también explorará cómo modernizar y revitalizar la actividad económica del polígono 27 de San Sebastián y su entorno inmediato.
El Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Donostia colaborarán conjuntamente en el proyecto Antondegi, como ya se ha hecho en otras áreas como Playa de Vías. El consejero Denis Itxaso subrayó: "Tenemos una emergencia habitacional y poco suelo; no podemos permitirnos perder un ámbito como Antondegi".
El consejero señaló la necesidad de planificar el futuro de Antondegi con antelación para evitar retrasos en los proyectos, como ha ocurrido en otras áreas como Auditz Akular, que lleva 15 años sin empezar a diseñarse.
El concurso Europan permitirá conocer el proyecto ganador a finales de 2027. El proceso incluye varias fases: la aprobación de emplazamientos el 5, 6 y 7 de noviembre de 2026; el lanzamiento de la convocatoria el 1 de marzo con plazo de presentación de proyectos hasta el 27 de junio. La evaluación comenzará en junio de 2027, con reuniones del jurado en julio y septiembre/octubre.
Europan, red europea de concursos de arquitectura, urbanismo y paisaje creada en 1988 para profesionales menores de 40 años, ha visto la ejecución de proyectos ganadores. El Gobierno Vasco colabora con Europan desde los años 90, materializando viviendas protegidas en Basauri, Bilbao (Mina del Morro), Lasarte-Oria, Beizama, Eibar y Vitoria-Gasteiz.
El proyecto Antondegi representa un salto en escala, siendo la primera vez que el Gobierno Vasco propone a Europan un concurso de diseño urbanístico para un barrio completo. "Europan garantiza que Antondegi contará con el mejor proyecto arquitectónico y urbanístico posible", afirmó el consejero, quien añadió que "queremos que los mejores equipos jóvenes de Europa piensen cómo debe ser un barrio del siglo XXI: con vivienda asequible, integrado en la naturaleza y conectado con la ciudad".
