La declaración, firmada por el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itsaso, posibilitará medidas como la limitación del precio del alquiler, el refuerzo de la protección de los inquilinos, la regulación de la actividad de los grandes tenedores y el fomento de viviendas asequibles. Así, se limitarán las subidas de precios en los nuevos contratos y se aplicará un índice de precios de referencia en casos concretos. También se ampliará la posibilidad de solicitar prórrogas extraordinarias de los contratos de alquiler vigentes.
Se impulsarán medidas para destinar a alquiler las viviendas vacías, reforzar el alquiler asequible y movilizar el parque de viviendas. Además, se podrán aplicar límites de precios más estrictos a los grandes tenedores de vivienda. Para ser designado como zona tensionada, un municipio debe cumplir al menos uno de los tres criterios preestablecidos. En el caso de Oñati, el incremento del precio de compraventa de viviendas ha sido del 33,80% en los últimos cinco años, superando ampliamente la media anual del IPC en Euskadi (19,4%) más tres puntos (22,4%).
Esta declaración se ha aprobado en el marco del diagnóstico y el Plan de Acción de Vivienda 2026-2028 presentado por el Ayuntamiento de Oñati. El objetivo del plan es incrementar la oferta de vivienda, aprovechar mejor el parque existente y desarrollar políticas para responder a las necesidades de vivienda de los ciudadanos. La declaración de zona tensionada tiene una validez de 3 años y podrá prorrogarse anualmente si las causas que la motivaron persisten.
