Esta iniciativa tiene como objetivo principal incrementar la oferta de vivienda pública, especialmente en municipios de menos de 20.000 habitantes, mediante la compra y rehabilitación de inmuebles que serán destinados al alquiler social o protegido con intermediación pública. Asimismo, incluye actuaciones orientadas a facilitar el acceso a la vivienda de las personas jóvenes a través del alquiler.

El programa contempla tres líneas principales de actuación: la adquisición de viviendas para alquiler social, la rehabilitación de viviendas con el mismo destino y la rehabilitación de viviendas o alojamientos dotacionales para fomentar la emancipación juvenil. En este último caso, podrán incluirse inmuebles con usos distintos al residencial, siempre que se justifique su cambio a vivienda tras la intervención.

La convocatoria está dotada con un total de 6 millones de euros, repartidos entre distintas líneas de actuación. De esta cantidad, un millón de euros se destina en 2026 a la adquisición de vivienda; dos millones a la rehabilitación ese mismo año, que se completarán con un millón adicional en 2027 y otro millón en 2028; y, por último, un millón de euros se dirige a programas de apoyo a la emancipación juvenil, repartido entre este y los dos próximos ejercicios.

Las ayudas establecen un sistema de financiación progresivo en función del tamaño del municipio y del riesgo de despoblación. Así, los ayuntamientos de menos de 2.000 habitantes y los concejos podrán alcanzar hasta el 75% de subvención, frente al 50% en municipios mayores. A estos porcentajes se suman incrementos adicionales de hasta un 15% en núcleos con riesgo muy alto de despoblación y un 10% adicional en actuaciones que incorporen mejoras de eficiencia energética.

El importe subvencionable se fija en un máximo de 800 euros por metro cuadrado para la adquisición de viviendas y 1.200 euros por metro cuadrado para actuaciones de rehabilitación. Además, se establecen topes por unidad de vivienda que oscilan entre los 50.000 y los 96.000 euros en función del tipo de actuación y del tamaño del municipio. El plazo de presentación de solicitudes se abrirá al día siguiente de la publicación de la convocatoria en el BOTHA y permanecerá abierto hasta el 15 de junio de 2026.