Bileran hiru lan-ildo nagusi landu ziren: antzinako espetxearen eraisketa, udal lurzoruen Eusko Jaurlaritzari lagapena eta Visesa eta Casa 47 sozietateen sustapenak koordinatzeko hitzarmen bat prestatzea. Pauso hauek Txomin Eneako bigarren fasean aurrera egitea eta lurzoru horiek auzoan integratzea ahalbidetuko dute.
Denis Itxaso Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Agenda Urbana kontseilariak, Isabel Rodríguez ministroari eman zion antzinako espetxearen eraisketa egiteko proiektu teknikoa. Casa 47 erakunde publikoak bultzatuko du eraisketa, beharrezko administrazio eta teknika-lanak amaitu ondoren. Eraispenaren aurrekontua 3.626.005,93 eurokoa da, BEZ gabe, eta proiektuaren idazketaren kostua 118.470,45 eurokoa da, baita BEZ gabe ere. Guztira, 3.744.476,38 euroko zenbatekoa da zergen aurretik.
Eraispenari esker, estatuaren jabetzako antzinako espetxearen lurzoruak berreskuratu eta etxebizitza-garapenerako erabiliko dira. Gainera, Aranzadi Zientzia Elkartearen ikerketa bat ere jasotzen du proiektuak, kartzela horrek frankismoan eta trantsizioan izan zuen eginkizun errepresiboari buruzkoa. Lan horren harira, antzinako espetxearen elementu arkitektoniko esanguratsuren bat kontserbatzea edo oroitzapen-plaka bat jartzea proposatzen da, etorkizuneko hirigintza-garapenean integratuz.
Bileran, Txomin Enea II gunean dauden udal lurzoru guztiak Eusko Jaurlaritzari lagatzea baieztatu zen, azalera osoaren bi heren inguru hartzen dutenak. Gainerako herena antzinako espetxearen lurzoruak dira, estatuarenak. Lurzoru horri esker, Visesa eta Casa 47ren arteko jarduketa bateratu bat artikulatuko da, eta guztira 400 etxebizitza eta apartamentu dotazional inguru eskainiko dira, batez ere babestutako eta irisgarri diren etxebizitzak.
Donostiako Udalak hurrengo urratsa lurzatiak berritzeko proiektuaren onespena izango da, eta datorren asteartean, hilak 10, Tokiko Gobernu Batzarrari eramango zaio hasierako onespena jasotzeko. Ondoren, udal lurzoruak lagatzeko eta etxebizitza-garapena gauzatzeko negoziazio prozesua hasiko da, abenduan sinatutako protokoloarekin bat etorriz.
Gunearen urbanizazioak eta eraldaketak 14,5 milioi euroko aurrekontu-zifra bat du, baina zenbateko hori ez dago itxita eta urbanizazio-proiektuaren idazketarekin zehaztu beharko da. Obra orokorrak 7,5 milioi euro ingurukoak izango dira, eta hornikuntza elektrikoa 350.000 euro ingurukoa. Gainera, Espartxo zubiaren eta parke fluvialaren kostuaren heren bat inguru, 1,5 milioi euro ingurukoa, ere aurreikusten da.
Visesak dagoeneko sartu du bere 2026ko Programa Kontratuan Txomin Enea II-n sustatuko dituen etxebizitzak eraikitzeko aurreikusitako inbertsioa. Horrek lurzoru urbanizatuak eskuratzeko beharrezko diren jarduketeekin batera etxebizitza-inbertsioa prestatzea ahalbidetuko du.
Hiru administrazioek lankidetza-hitzarmen bat prestatzen ari dira, gunearen kudeaketa eta gauzatze-eredua zehazteko. Dokumentuak erakunde bakoitzaren erantzukizunak, karga urbanistikoen banaketa, ekarpen ekonomikoak eta koordinazio-mekanismoak ezarriko ditu.
