Gipuzkoako Foru Aldundiak behin betiko onartu du Getariako Balentziaga hirigintza-eremuaren IV-ko g.00 partzelarako Hiri Antolamenduko Plan Berezia. Joan den maiatzaren 11n emandako foru agindu baten bidez formalizatu zen onespena, eta proiektuaren azken izapide administratiboa da, behin betiko idazketa eta gauzatzea baino lehen. Getariako Udala jada eskatu dio Eusko Jaurlaritzari prozedura abiarazteko.
Plan Bereziaren helburu nagusia Balentziaga eremuaren hirigintza-baldintzak egokitzea da, alokairu sozialerako 20 etxebizitza dotazional eraikitzeko aukera emateko, baita aparkaleku birakor berriak eta hiri-irisgarritasunaren hobekuntzak ere. Proiektua Getariako Udalaren eta Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza Sailaren arteko lankidetzaren emaitza da, eta udalerrian etxebizitza duinerako sarbidea zabaltzea bilatzen du.
Plangintzak 527 metro koadroko partzela bat hartzen du, Herrerieta eta Kristobal Balentziaga kaleen artean kokatua. Gaur egun, espazio horretan Eskualtxeta Kultur Gunea dago, baina ordenazio berriak bi solairu erdisotoko, beheko solairuko eta beste hiru altuerako eraikin bat eraikitzea aurreikusten du. Goiko solairuetan aurreikusitako 20 etxebizitza dotazionalak egokituko dira.
Proiektuak herritarrentzako aparkaleku birakor lurpeko berriak sortzea ere aurreikusten du, inguruko egungo aparkalekuarekin lotuta. Era berean, Planak etorkizunean Herrerieta eta Balentziaga kaleak lotuko dituen igogailu baterako pasabidea egiteko aukera jasotzen du, udalerriaren irisgarritasuna hobetzeko helburuarekin.
Getariako Udalak 2025eko uztailean eman zion hasierako onespena Plan Bereziari. Harrezkero, baliozkotze behin betiko baterako beharrezko izapide administratibo eta ingurumeneko guztiak osatu dira. Ingurumenaren Administrazioaren Zuzendaritza Nagusiak txosten aldekoa eman zuen, eta azken hilabeteetan telekomunikazioei eta kostei dagozkien sektore-txostenak ere osatu dira.
Udalaren arabera, jarduketa honek "Getariako etxebizitza eskuratzeko arazoari aurre egiteko" urrats garrantzitsua suposatzen du. Udalerriak alokairu sozial publikoko etxebizitzak izango dituen lehen aldia izango da, bereziki gazteentzat eta egoitza-beharrizanak dituzten pertsonentzat zuzenduak. Udalaren aurreikuspenen arabera, etxebizitzen erdiak gazteentzat izango dira, eta gainerakoak, berriz, etxebizitza beharra dutenentzat eta indarkeria matxista jasan duten emakumeentzat gordeko dira.
Alokairu-sistema adjudikatu bakoitzaren diru-sarreren arabera egongo da lotuta, eta Etxebide k zehaztuko ditu zenbatekoak. Aurreikusitako prezio maximoa 350 eurokoa izango da hilean gela bakarreko etxebizitzentzat eta 450 eurokoa bi gela dituztenentzat. Behin betiko onespenaren ondoren, Udalak testu bateratu bat bidaliko du Plan Bereziaren dokumentazio guztiarekin, Gipuzkoako Hiri Antolamenduko Erregistroan inskribatzeko.
