Gipuzkoan etxebizitza berrien sorrerak gorakada nabarmena izan du, azken hiru urteotako daturik onena erregistratuz. Lurraldeko udaletxeek 556 etxebizitza berri eraikitzeko eta 150 birgaitzeko lanak egiteko baimenak eman dituzte urteko lehen hiruhilekoan. Kopuru hori, nahiz eta mende hasierako boom-aren urrietatik urrun egon, joera negatiboari buelta ematen dio eta eraikuntzaren susperraldia iradokitzen du.
Eusko Jaurlaritzak iazko amaieran onartutako Etxebizitzaren arloko Neurri Urgenteei buruzko Legeak bultzada eman dio eraikuntzari, izapide administratiboak arintzearen eta epeak bizkortzearen bitartez. Adibidez, urtarrila eta martxoa arte emandako 706 lizentziak ia bikoiztu egiten ditu aurreko hiruhilekoko 390 lizentziak eta ia laukoiztu egiten ditu iazko lehen hiruhilekoko 156ak.
Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailak argitaratutako datuen arabera, obra berriko 556 etxebizitzak ere ia bikoiztu egiten dituzte 2025aren amaierako 277ak eta ia bederatzirekin biderkatzen dituzte iazko 63ak. Denis Itxaso, Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza sailburuak, datu hauek azpimarratu ditu Donostian egindako ekitaldi batean, eta adierazi du "Gipuzkoak lideratzen duela bizkortze residenziala Euskadin".
Azken hamabi hilabeteetan, 1.970 etxebizitza berri eraikitzeko lizentziak eman dira Gipuzkoan (1.461 obra berria eta 509 birgaitzea), aurreko hamabi hilabeteetan baino %64 gehiago. Araban, 1.668 etxebizitza eraikitzeko baimenak onartu dira (%18,5 gehiago), eta Bizkaian, 2.601 (%1,6 gehiago).
Sailburuak azpimarratu duenez, erronka nagusia da "epeak laburtzea, aurreikusitako etxebizitza hori ahalik eta lasterren herritarrengana iristeko". "Lizentziez eta aurreikusitako etxebizitzez ari gara, ez oraindik amaitutako edo entregatutako etxebizitzez", gogorarazi du. Horregatik, digitalizazioa, administrazioaren modernizazioa eta BIM metodologia "funtsezko tresnak" direla adierazi du, denborak murrizteko eta etxebizitzaren balio-kate osoan eraginkortasuna lortzeko.
Itxasok Gipuzkoako Merkataritza Ganberan egin zituen adierazpenak, Plan BIM Euskadi aurkezteko ekitaldian. BIM (Building Information Modeling) prozesu eta metodo multzo bat da, obraren datuak sortu eta kudeatzeko, parte-hartzaile guztien artean partekatutako eredu digital bat erabiliz. Helburua da denbora eta baliabideak murriztea diseinuan, eraikuntzan eta obraren kudeaketan.
Plan BIM Euskadi, Etxebizitza Sailak eta Euskadiko Eraikuntza Klusterrak (Build) bultzatua, "Euskadiko kontratazio publikoan BIM metodologia pixkanaka txertatzeko ibilbide-orria" ezartzen duela azaldu du sailburuak. "Etxebizitzaren arazoa ez da bakarrik lurzoruak edo finantzaketak baldintzatzen. Planeamendua, hirigintza-kudeaketa, proiektuak, lizentziak, eraikuntza, birgaikuntza eta kudeaketa publikoa osatzen duten kate oso batena da. Kate horren zati bat aurrera egiten badu eta beste bat errealitate analogiko baterako pentsatutako prozedurekin funtzionatzen jarraitzen badu, atzerapenak sortzen dira", ohartarazi du Itxasok.
