Euskadik 2025eko urtea amaitu zuen inoizko alokairu-kontratu aktibo gehienekin, guztira 86.522. Lurraldeka, Bizkaia da gehien dituena (42.927), ondoren Gipuzkoa (31.351) eta Araba (12.244). Gipuzkoan, non sarrera-errenten jaitsiera nabarmenena ikusten den, kontratu aktiboen kopurua %3,2 hazi zen azken hiruhilekoan, 31.351 alokairutara iritsiz.
Denis Itxaso Etxebizitza eta Agenda Urbanoaren sailburuak adierazi duenez, datuek itxaropenerako arrazoiak ematen dituzte, baina aurremathura litzateke hiruhilebete bat joera finkatu gisa hartzea. Itxasok azpimarratu du neurri bakarrari ez egozteko bilakaera hau, eta nabarmendu du prezioen moderazioa neurri sorta baten konbinazioari zor zaiola, hala nola alokairuen gaineko mugak, kontratuen luzapen apartekoak, erreferentziazko prezioen indizeak eta pizgarri fiskalak.
Gipuzkoan, batez ere Errenteria (%4,1 gutxiago), Donostia-San Sebastián (%3,7 gutxiago), Irun (%3 gutxiago) eta Lasarte-Oria (%0,6 gutxiago) udalerrietan, alokairu berrien batez besteko errentak behera egin du. San Sebastián ek bi hiruhileko jarraian erregistratu du jaitsiera, 2025eko bigarren hiruhilekoan inoizko maximoa jo ondoren.
Bestalde, Bizkaia k %2,1eko igoera izan du alokairu berrien batez besteko errentan, 909,4 eurora iritsiz, eta lehen aldiz gainditu du Gipuzkoa ren prezioa 2016tik. Bilbo ren kasuan, %2,2 igo da batez besteko errenta, 1.011,1 eurora iritsiz.
Álava k prezioak kontrolatuago mantentzen ditu, batez besteko errenta 727,2 eurokoa delarik. Alokairu berrien batez besteko errenta %1,1 jaitsi da, 807,1 eurora iritsiz. Vitoria-Gasteiz en, prezioak ia egonkor mantentzen dira.
Bizigune programak, alokairu publikoaren bitartekaritzak, bere etxebizitza parkea zabaltzen jarraitzen du, 7.499 etxebizitzatara iritsiz. Gipuzkoa k aurrerapen handiena izan du, %2,2ko hazkundearekin.
“"Euskadik inoiz baino kontratu aktibo gehiagorekin amaitzen du 2025a. Ez gara soilik portzentajez ari, baizik eta 86.522 alokairuko parke erregistratu bat, 42.927 kontratu Bizkaian, 31.351 Gipuzkoan eta 12.244 Araban. Datu sendoak dira momentuz ez dela ikusten etxebizitzak alokairu merkatutik orokorrean ateratzen ari denik."
Sailburuak azpimarratu duenez, araudia eta pizgarri fiskalak batera lan egin behar dute eskaintza handitzeko eta prezioak kontrolatzeko. Gainera, gogorarazi du Gipuzkoako 25.000 jabe baino gehiagok onura atera dutela prezio merkean alokatzeagatik jasotako %70eko hobari fiskaletik.
