El barrio de Salburua en Vitoria-Gasteiz sumará 162 nuevas Viviendas de Protección Oficial en régimen de alquiler en 2029, a través de un proyecto impulsado por el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento. Esta promoción, promovida por Visesa y gestionada por Alokabide, cuenta con un presupuesto de obra de 19,1 millones de euros y albergará viviendas de una, dos, tres y cuatro habitaciones. Esta actuación se enmarca en el primer convenio entre el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, que contempla 1.002 viviendas, de las cuales dos tercios (705) ya son una realidad: 318 entregadas y 387 en obra.
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha anunciado que un segundo convenio, que contempla 1.250 viviendas más, se encuentra "en fase de tramitación" y "se firmará a principios de 2027". Entre ambos acuerdos, se dará respuesta al 20% de los jóvenes demandantes de vivienda en alquiler en la capital alavesa.
Esta nueva promoción en el barrio de Arkaiate-Salburua está prevista que esté terminada "para finales de 2028" y se entregará a sus adjudicatarios "a principios de 2029". Del primer convenio, de 1.002 viviendas, 318 ya han sido finalizadas y entregadas, y otras 387 se encuentran en construcción. Las 297 restantes corresponden a promociones con proyecto adjudicado y cuyas licitaciones de obra se activarán en los próximos meses.
El segundo convenio, actualmente en tramitación y cuya firma está prevista para principios de 2027, contempla otras 950 viviendas, principalmente en Zabalgana, y podría complementarse con 250 y 300 apartamentos dotacionales en suelos de Zabalgana y Lakua-Ibaiondo, elevando el alcance potencial del nuevo acuerdo a aproximadamente 1.250 nuevos recursos residenciales.
La alcaldesa, Maider Etxebarria, ha subrayado que "la complejidad del problema de la vivienda exige políticas públicas decididas y estables que respondan a las tensiones del mercado libre". Ha añadido que Vitoria-Gasteiz debe seguir siendo "la punta de lanza de la construcción de vivienda asequible en Euskadi".
La promoción se desarrollará sobre una parcela del Sector 12 de Arkaiate-Salburua, con un presupuesto de obra de 19,14 millones de euros. El edificio tendrá forma de U, con cinco portales y una altura de ocho plantas en los brazos este y oeste y siete en el sur. Las viviendas irán de una a cuatro habitaciones, con superficies útiles cerradas entre 42,69 y 106,77 metros cuadrados.
Según datos actualizados de Etxebide, 18.681 unidades convivenciales solicitan vivienda protegida en Vitoria-Gasteiz, de las cuales el 87,6% la prefieren en régimen de alquiler. Los dos convenios impulsados, con 1.934 viviendas pendientes, permitirán destinar 967 (50%) al cupo de menores de 36 años, atendiendo potencialmente al 20% de la demanda joven registrada.
“"Hoy ponemos la primera piedra de un edificio, pero sobre todo ponemos la primera piedra de 162 nuevos hogares. Ese es el sentido último de la política de vivienda: que detrás de cada promoción, de cada parcela y de cada cifra haya personas que puedan desarrollar su proyecto de vida con mayor seguridad y estabilidad."
