Según el Ejecutivo autonómico, la renta media del alquiler en la capital alavesa bajó un 4,3% durante el primer trimestre de 2026, en comparación con el último trimestre de 2025. Si se analiza el precio por metro cuadrado, la bajada se situó en el 4,5%.
La alcaldesa ha destacado que estos datos “objetivos” rompen una dinámica de crecimiento continuada a lo largo de la última década, periodo en el que el precio medio del alquiler se incrementó en Vitoria-Gasteiz un 51%. “Han pasado 12 meses desde que emprendimos un camino con el objetivo de frenar el progresivo incremento de los alquileres, cambiar una tendencia claramente preocupante y garantizar algo tan básico como el acceso a una vivienda digna y asequible”, ha señalado Etxebarria para quien “viendo la evolución de los precios, sabemos que vamos en la dirección correcta”.
En los tres primeros meses del año, Vitoria-Gasteiz encabezó la reducción de los alquileres entre las tres capitales vascas, todas ellas declaradas zonas tensionadas. Mientras que en la capital alavesa el precio medio mensual bajó un 4,3%, en San Sebastián el descenso se situó en el 2,6% y en Bilbao la renta se ha mantenido prácticamente estable, con una variación al alza del 0,5%.
Pese a este buen dato, la alcaldesa se ha mostrado prudente. “No se puede afirmar que el descenso registrado en un trimestre resuelva por sí solo un problema. Pero sí vemos que marca una tendencia”, ha explicado la regidora vitoriana.
Plan de acción
La declaración de zona tensionada es uno de los cinco grandes ejes del plan de acción en materia de vivienda puesto en marcha esta legislatura por el Gabinete Etxebarria.
La declaración de zona tensionada es uno de los cinco grandes ejes del plan de acción en materia de vivienda puesto en marcha esta legislatura por el Gabinete Etxebarria.
Además de la contención de los precios del alquiler, el plan municipal de vivienda se articula en torno a otros cuatro grandes ejes de actuación: el incremento de la oferta de vivienda protegida, mediante la colaboración y suscripción de convenios con el Gobierno Vasco; la regeneración urbana y la rehabilitación residencial, con actuaciones como las desarrolladas en Zaramaga o la construcción y rehabilitación de viviendas en el Casco Medieval para destinarlas al alquiler juvenil; la movilización de vivienda vacía, a través de la aplicación de un recargo del 50% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a las viviendas deshabitadas; y el impulso de nuevas soluciones residenciales, entre las que destaca la ordenanza que permitirá habilitar viviendas en planta baja.
