El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz ha aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación del PERI de José Mardones, desbloqueando un desarrollo urbanístico que llevaba más de 20 años paralizado. Esta aprobación reorganiza las parcelas y adapta el ámbito a la ordenación urbanística vigente.

El paso aprobado por la Junta de Gobierno Local no supone todavía el inicio inmediato de las obras, pero acerca el proyecto a su fase de ejecución. Una vez que el acuerdo adquiera firmeza administrativa, previsiblemente en un mes si no hay recursos, la Junta de Concertación podrá registrar las parcelas resultantes. Posteriormente, los propietarios deberán redactar los proyectos y solicitar las licencias necesarias.

El ámbito, con una superficie de 22.000 metros cuadrados, permitirá la construcción de 52 viviendas y 8 unifamiliares. El Ayuntamiento considera este desarrollo relevante para avanzar en una zona que llevaba años pendiente de ejecución.

La alcaldesa, Maider Etxebarria, ha enmarcado esta aprobación en la responsabilidad del Gobierno municipal de desbloquear proyectos urbanísticos paralizados. Ha subrayado la importancia de la reparcelación como pieza técnica fundamental para ordenar los terrenos y posibilitar la ejecución del planeamiento.

Estos procesos suelen ser largos al combinar propiedad privada, planeamiento y trámites administrativos. En el caso de José Mardones, el expediente entra en una fase final tras años de bloqueo.

La futura construcción de viviendas tendrá impacto en el entorno residencial y permitirá completar un ámbito urbano pendiente, sumando nueva oferta a la ciudad. El calendario real dependerá de los siguientes pasos administrativos y de la iniciativa de los propietarios.

La alcaldesa no detalló si las viviendas serán libres o protegidas, ni concretó fechas de obra. Lo aprobado es el instrumento urbanístico necesario para que el desarrollo continúe.