El concejal de urbanismo de Errenteria, Eneko del Amo, ha calificado de "enorme" el proyecto para Gamongoa, que contempla la construcción de hasta 755 viviendas en la zona situada entre los polígonos de Txirrita Maleo y Pontika. Este avance se produce tras acogerse el Equipo de Gobierno a la Ley 6/2025 de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo, aprobada por el Parlamento Vasco, que agiliza la edificación de vivienda protegida y la ejecución de ámbitos residenciales estratégicos.
Esta nueva normativa permite incrementar hasta un 10% la edificabilidad inicialmente prevista, sumando unas 70 viviendas a las 679 planeadas. El Ayuntamiento espera que el 75% de los hogares construidos sean de protección pública, reforzando así el parque público de vivienda en Errenteria, según ha asegurado del Amo.
Además, el Anteproyecto de Actuación Prioritaria facilita la integración directa en el Patrimonio Público de Suelo del Gobierno Vasco de una parcela municipal, permitiendo el desarrollo de viviendas de protección pública en alquiler. Con esta herramienta, se ofrecerá suelo para la construcción de 100 viviendas de alquiler público, una cuestión "no menor" para del Amo, quien subraya la necesidad de colaboración institucional para "solucionar una problemática que afecta a miles de personas".
El desarrollo urbanístico no solo traerá consigo viviendas, sino también "hacer ciudad", según del Amo. Se prevé una gran plaza central como corazón del barrio, rodeada de 500 metros cuadrados destinados a comercio, hostelería y servicios de proximidad, lo que podría revitalizar la zona comercial local. "Construir vivienda es la parte básica, pero esta tiene que estar rodeada de una infraestructura que permita crear un barrio lleno de vida", afirmó.
Se reservan dos parcelas de más de 9.500 metros cuadrados para equipamientos públicos. Una se destinará al Departamento de Educación del Gobierno Vasco para un nuevo centro escolar, y la otra se utilizará para reforzar la red deportiva municipal.
Eneko del Amo reconoce que un proyecto como el de Gamongoa exige "un trabajo enorme", pero confía en la agilización que ofrece la Ley 6/2025. La tramitación formal por parte de las empresas promotoras arrancó el pasado lunes, y se prevé la aprobación por parte del Equipo de Gobierno el próximo mes de julio. Tras la presentación del Proyecto Básico de Actuación Prioritaria y el periodo de información pública, se espera que las obras comiencen "a finales de 2027 o principios de 2028".
La construcción de más de 700 viviendas implicará una gran afluencia de residentes. Por ello, se prevé la creación de aproximadamente 900 plazas de garaje para residentes y casi 400 plazas de aparcamiento público, distribuidas principalmente en los extremos del barrio. Además, los nuevos edificios albergarán aparcamientos comunitarios para unas 1.100 bicicletas.
En cuanto a la conexión con el barrio de Pontika, el proyecto incluye la creación de 700 metros de carril bici segregado y más de 200 nuevas plazas de aparcamiento público para bicicletas.
El PSE-EE de Errenteria ha valorado positivamente el impulso al proyecto, aunque recuerda que EH Bildu "calificó de error histórico" la ley que ahora utilizan. Isaac Palencia, portavoz socialista, considera que "cualquier medida que permita aumentar la oferta de vivienda en el municipio es una buena noticia".
No obstante, los socialistas critican la "falta de una estrategia clara en materia de vivienda" por parte del gobierno municipal, señalando la contradicción entre la reducción de viviendas en 2022 y el actual incremento hasta las 755, lo que, según ellos, explica los "graves problemas de acceso a la vivienda" en Errenteria.
