Gipuzkoako biztanleen ia seik hamarretik seik alokairuaren prezioak mugatuta dituzten eremuetan bizi dira, Arrasate, Pasaia eta Zestoa zerrendara gehitu ondoren. Hiru udalerri hauek tentsionatutako merkatu egoera duten eremu izendatu dituzte, eta horrek alokairuaren prezioak kontrolatzeko eta etxebizitza eskuragarria sustatzeko neurriak ezartzea ahalbidetuko du.
Izendapen honekin, Gipuzkoan 13 udalerri dira dagoeneko tentsionatutako eremu gisa deklaratuta daudenak, lurraldeko biztanleriaren %57,5 ordezkatuz, hau da, 374.455 biztanle. Euskadi osoan, berriz, 17 udalerri dira tentsionatutako eremu gisa izendatuta daudenak, milioi bat biztanle baino gehiagori eraginez, biztanleria osoaren %54ari, hain zuzen ere.
“"Etxebizitzarako sarbidea desberdintasunaren faktore nagusietako bat da gaur egun, eta erakundeok ardura dugu erabakitasunez jarduteko. Plan hau ez da dokumentu tekniko bat soilik: Pasaiako herritarren etxebizitza eskubidea bermatzeko konpromiso politikoa da."
Hiru udalerri berrietan, 1.500 etxebizitza berri inguru sustatzea aurreikusten da datozen urteetan, eta kopuru hori 1.800era igo liteke, aurreikusitako hiri-potentzial guztia garatzen bada. Gainera, udalerri guztiek etxebizitza hutsaren kanona aplikatzeko aukera aztertzen dute, alokairura etxebizitza gehiago ateratzeko helburuarekin.
Arrasaten, alokairuaren prezioak %23,9 igo dira 2017tik 2022ra bitartean, eta %30,7 hamahiru urteko epean. Udalerriak etxebizitza babestu berria garatzea eta hutsik dauden etxebizitzak mobilizatzea aurreikusten du. Pasaian, berriz, alokairuaren prezioak %23,3 igo dira azken urteetan, eta familiak diru-sarreren %35,9 batez beste etxebizitza ordaintzera bideratzen dute. Zestoan, biztanleria %22,6 hazi da azken urteetan, eta etxebizitza babestuaren eskaintza mugatua da, baina hutsik dauden etxebizitzak mobilizatzeko potentzial handia du.
