Eibar rek aurrerapauso garrantzitsua eman du bere kirol proiektua finkatzeko Areitio ko Kirol Hiriaren garapenarekin. Konplexu honek, entrenamendu zelaiengatik ez ezik, klubaren motor operatibo gisa diseinatutako bi eraikin nagusiengatik ere nabarmentzen da.

Areitio k aspaldiko behar bati erantzuten dio: kanpoko instalazioekiko menpekotasuna alde batera utzi eta klubaren arlo guztiak estaltzeko hutsetik diseinatutako espazio propio bat izatea. Bi eraikin desberdinekin —Tribuna koa, jada martxan dagoena, eta Errendimendu Handikoa, eraikuntza fasearen amaieran—, erakunde armaginak bere jarduera tresna moderno eta funtzionalekin zentralizatzea lortu du.

Tribuna eraikinak, hiru solairutan banatutako 3.815 metro koadroko azalerarekin, guztiz funtzionamenduan dago eta batez ere oinarrizko futbolera eta emakumezkoen taldera bideratuta dago. Sotoan gimnasioa, ikasketa gela, garbitegia, biltegiak, bulegoak eta mediku kontsultategia bezalako instalazio garrantzitsuak ditu. Beheko solairuan 17 aldagela daude, baita kirol materialaren biltegi bat eta teknikarien lanerako espazio bat ere.

Bestalde, Errendimendu Handiko eraikinak, gizonezkoen lehen taldearentzat soilik, bere azken obra faseei aurre egiten die. Bere egiturak hiru solairuko eredua errepikatzen du, baina futbol profesionalaren beharretara egokituta. Sotoan gimnasioa, ur gela, aldagelak, mediku zerbitzuak, atseden gune bat eta bideo gela daude, jokalarien errendimendurako eta berreskurapenerako funtsezko elementuak.

Bi eraikinak eraginkortasun eta iraunkortasun irizpideekin diseinatu dira, Eraikuntzaren Kode Teknikoa betez eta aerotermia, eguzki plakak eta irisgarritasun neurriak bezalako sistemak integratuz. Konplexuko bost zelaietatik gertu egoteak operatibitate arin eta koordinatua ahalbidetzen du, kategoria guztien aldi bereko lana erraztuz.