MADRIDEM 2005ean jaio zen helburu argi batekin: Madrilera iristen direnen instalazioa erraztea, batez ere atzerritarrentzat eta hirian bizitza berria bilatzen dutenentzat. "Baina gaur egun, jabeak, saltzaileak, erosleak, inbertitzaileak eta espainiar zein nazioarteko familiak ere artatzen ditugu", adierazi du Isabelle Boix, higiezinen boutiquearen zuzendari nagusiak.
Higiezinen boutique kontzeptuarenpean, enpresak neurrira egindako zerbitzu bat eskaintzen du, relocation, higiezinen agentzia, higiezinen personal shopper eta ondare kudeaketa uztartuz, bezero bakoitzaren beharretara egokituz. "Boutique" kontzeptuak ez du esan nahi luxuzko etxeekin soilik lan egitea, baizik eta zerbitzu pertsonalizatua eta bezero bakoitzarentzako estrategia desberdina eskaintzea.
“"Ez dugu bezeroa transakzio batean sartzen saiatzen. Lehenik, entzuten dugu zer behar duen, eta hortik aurrera, zerbitzua haren proiektuaren inguruan eraikitzen dugu."
Relocation: Madril berriz etxe bihurtzea Bi hamarkada baino gehiagoko esperientziarekin eta hurbiltasuna bereizgarri izanik, MADRIDEM erreferente bihurtu da hiriburuko frantziar komunitatean, zuzendarietan eta diplomatikoetan, baita Madrilen bizi edo inbertitu nahi dutenentzat ere, prozesu osoan laguntza profesionala eskainiz. Gaur egun, taldeak lau hizkuntza hitz egiten ditu eta sektorean esperientzia handia du. MADRIDEMen izaera integralena hobekien ordezkatzen duten arloetako bat relocation zerbitzua da.
Madrilera arrazoi profesional, familiar edo pertsonalengatik joateak etxebizitza bat aurkitzea baino askoz gehiago dakar. Gainera, auzorik egokiena aukeratu behar da, lanerako edo eskolara joateko distantziak baloratu, kontratuak formalizatu eta bizitzeko beharrezko izapideak kudeatu.
Taldeak familiak, profesionalak, zuzendariak eta atzerritarrak laguntzen ditu etxebizitzaren bilaketatik hirira egokitzapen praktikoraino.
Gaztelaniaz, frantsesez eta ingelesezko arreta dela eta, enpresak nazioarteko bezeroekin lan egin dezake eta haien, jabeen eta prozesuan parte hartzen duten profesionalen arteko lotura gisa jardun.
“"Gure helburua da Madril hiri erraldoi bat izateari utzi eta etxean bezala sentitzea."
Higiezina argitaratzea baino askoz gehiago Etxebizitza baten merkaturatzea ezin da argazkiak atera, iragarki bat argitaratu eta deiak itxarotean soilik geratu.
MADRIDEMen lana jabetzaren azterketarekin hasten da, bere merkatu-egoerarekin eta bezeroaren helburuekin. Hortik aurrera, posizionamendua, prezioa, etxebizitzaren aurkezpena, zuzendu beharreko publikoa eta negoziazio-estrategia zehazten dira.
Alokairuko eragiketetan, enpresak hautagaien aurrehautaketa egiten du, bisita ez-produktiboak murrizteko eta jabeak informazio nahikoa duen erabakia hartzen laguntzeko.
Laguntza negoziazioan, dokumentazioaren berrikuspenean, kontratuen prestaketan, sinaduran eta, bezeroak behar duenean, etxebizitzaren ondorengo kudeaketan jarraitzen du.
Ondare kudeaketa etorkizuneko ikuspegiarekin Ez dute bezero guztiek berehala erosi, saldu edo alokatu behar. Jabe batzuek hainbat etxebizitza antolatu nahi dituzte, haien errentagarritasuna babestu, arazoak murriztu edo ondarea hurrengo belaunaldirako prestatu.
Kasu horietan, MADRIDEMek alokairuen harremana, kontratuen jarraipena, errentaren eguneraketak, arazoak eta etorkizuneko merkaturatzeak zentralizatzen ditu.
Jabeak bere higiezinen gaineko kontrola mantentzen du, baina eguneroko kudeaketaz arduratzen den eta bere ondarearen kontserbazioaz arduratzen den profesional bat du.
Hogei urte baino gehiago higiezinen erabakiak laguntzen Jarduera hogei urte baino gehiagoz egin ondoren, MADRIDEMek egitura hurbil bat mantentzen du, bezero bakoitzarekin harreman zuzena izateko aukera ematen diona.
Bere ereduak Madrilgo merkatuaren ezagutza, nazioarteko arreta, espezializazioa, teknologia eta automatizatzeko zaila den tratamendu pertsonala uztartzen ditu.
Etxebizitza bat etxea, inbertsioa, errentagarritasun iturri edo familia-ondarearen zati esanguratsua izan daitekeelako. Eta higiezinen amets bakoitzaren atzean erabaki ekonomiko eta pertsonal bat dago, zorroztasunez, estrategiaz eta sentikortasunez tratatzea merezi duena.
