Azken urteotan, jabetzan etxebizitza bat eskuratzea gutxi batzuentzat bakarrik geratu den helburu bihurtu dela zabaldu da. Prezioen igoerak, aurrezkiaren eskakizunak eta finantza-erakundeen arrisku-politiken aldaketek jende askok erosteari uko egitea ekarri du, saiatu aurretik ere.
Hala ere, hipoteka-finantzaketan espezializatutako profesionalek diote egungo errealitatea askoz konplexuagoa dela. Merkatua duela urte batzuk baino prestaketa handiagoa eskatzen duen arren, aukera berriak eskaintzen dizkie eragiketa bat behar bezala egituratzeko modua dakitenei.
Grupo Acredita, Bartzelonan egoitza duen finantza-artekaritzan espezializatutako enpresak, finantzaketa eskuratzea historikoki zaila izan duten profiletatik datozen kontsulten hazkunde etengabea antzeman du. Erosle gazteak, autonomoak, guraso bakarreko familiak eta diru-sarrera aldakorrak dituzten profesionalak dira etxebizitza erosteari ekin aurretik orientazioa bilatzen duten pertsonen zati garrantzitsu bat.
- Enpresak azaldu duenez, arazo nagusietako bat da jende askok pentsatzen duela finantza-erakunde baten ezezkoak prozesuaren amaiera esan nahi duela. Hala ere, banku bakoitzak azterketa-irizpide desberdinak aplikatzen ditu, eta eragiketa berak balorazio oso desberdinak jaso ditzake, nola aurkezten den eta zein erakundek aztertzen duen arabera.
"Jende askok egiten duen akatsik handiena da aukera guztiak aztertu aurretik amore ematea. Ezinezko ziruditen eragiketak erosketa arrakastatsu bihurtu direla ikusi dugu, ikuspegi desberdinetik aztertu izanagatik", azaldu du Cristofer Ricok, Grupo Acredita-ko sortzaile eta zuzendari nagusiak.
Enpresaren esperientziak erakusten du gero eta erosle gehiago dagoela etxebizitza bat eskuratzeko benetako gaitasuna dutenak, nahiz eta beren egoerak finantza-erakunde batzuek erabiltzen dituzten eredu tradizionaletan sartzen ez diren. Gakoa, espezialisten arabera, aurretiazko azterketa sakona egitea, dokumentazioa behar bezala prestatzea eta kasu bakoitzari egokitutako estrategia diseinatzea da.
Finantzaketaz gain, adituek prozesuaren etapa bakoitza ulertzearen garrantzia azpimarratzen dute. Erreserbak, fidantza-kontratuak, tasazioak, banku-loturak edo lotutako gastuak zalantzak eta ziurgabetasuna sor ditzaketen kontzeptuak dira etxebizitza bat lehen aldiz erosten dutenentzat.
Testuinguru honetan, profesionalen laguntza gero eta baloratuagoa bihurtu da erosleentzat. Ez da hipoteka bat bilatzea bakarrik, pertsona baten erabaki ekonomiko garrantzitsuenetako batean informazioa, plangintza eta segurtasuna eskaintzea baizik.
“Urte luzez merkatuak jendea bankuen irizpideetara egokitzen saiatu da. Guk uste dugu lana pertsona bakoitzarentzako banku egokia aurkitzea dela”, dio Cristofer Ricok.
Espainiako hainbat lekutan kudeatutako eragiketei eta hazkunde iraunkorraren aurreikuspenari esker, Grupo Acredita-k hurbiltasunean, gardentasunean eta irtenbide pertsonalizatuak bilatzean oinarritutako ereduari eusten dio.
“Finantzaketak ez luke oztopo izan behar bizitza-proiektu bat eraikitzeko. Plangintza, informazioa eta profesionalen laguntza dagoenean, itxita ziruditen ate asko berriro irekitzen dira”, ondorioztatu du Cristofer Ricok.
