Prezioak mugatzeko erreferentzia-indize berria indarrean sartu izanak, Etxebizitza Ministerioak argitaratua, kezka sortu du Bizkaiko higiezinen sektorean. Adituek aurreikusten dute neurriak alokairuko etxebizitzen eskaintza murriztea ekarriko duela, jabe askok beren propietateak merkatutik kentzea edo salmentara bideratzea erabakiko baitute.

Sektoreko iturriek adierazi dutenez, indizea argitaratu zen egun berean, jabe batzuek beren etxebizitzak alokairuko merkatutik kentzeko eskatu zuten, araudi berriarekin alokatu nahi ez zutelako. Jabe horiek nahiago dute beren propietateak saldu edo alokairu tenporaleko modalitateetara jo, prezioak ezarri nahi ez dizkietelako.

Indize berriak, Eusko Jaurlaritzaren kalkuluen arabera, alokairu-kontratuen %10ari bakarrik eragiten dio, eta Bilbo, Barakaldo eta Galdakaoko barruti bateko tentsio handiko eremuetan kokatutako etxebizitzei soilik aplikatzen zaie. Hala ere, higiezinen agentziek ohartarazi dute neurriak eskaintza are gehiago murriztuko duela, dagoeneko eskasa den merkatu batean, non milaka pertsonak zailtasunak dituzten etxebizitza bat aurkitzeko.

Sektoreko adituek kritikatu dute indizeak desberdintasunak sortzen dituela jabeen artean, eta ez dituela kontuan hartzen hipotekak edo birsorkuntza-prozesuan dauden eremuak bezalako alderdiak. Gainera, adierazi dute igogailua izatearen edo ez izatearen arteko aldeak "barregarriak" direla. Bilboko auzo askotan, alokairuko gehienezko prezioa 1.000 euro ingurukoa izan liteke, Gran Vían 1.600 eurora iritsiz eta Deustun 1.200 eurora.

Etxebizitza-beharra handia den une honetan, adituek uste dute neurri berriak ez duela lagunduko eskaintza handitzen, baizik eta kontrakoa. Jabe askok beren etxebizitzak saldu edo alokairu tenporaleko modalitateetara jo dezaketela aurreikusten da, epe luzeko alokairuen ordez, eta horrek merkatua are gehiago tentsionatuko duela.