Talde jeltzalearen ustez, aurkeztutako hiri-ereduak ez ditu udalerriaren etorkizuneko beharrak asetzen, eta ez du irtenbide nahikorik eskaintzen egungo etxebizitza krisiaren aurrean. Hiri Antolamenduko Plan Orokorra (PGOU) Udal aren funtsezko tresna dela aitortzen badute ere, dokumentuaren zortzi urteko iraupena kritikatu dute, aurreko planek hogei urte inguruko indarraldia izan baitzuten.
“"Etorkizuneko erronken aurrean motz geratzen da."
EH Bildu k, berriz, dokumentuaren sendotasuna azpimarratu zuen osoko bilkuran, epeak betetzean eta zorroztasun teknikoan oinarrituta. Gogorarazi zuen, nahiz eta plana zortzi urteko aurreikuspenarekin idatzi, legediak luzapenak ahalbidetzen dituela, indarraldia bi hamarkadara arte luzatu ahal izateko.
Etxebizitzari dagokionez, EAJ-PNV k gobernu taldeak aurkeztutako zifrak ere zalantzan jartzen ditu. Taldeak adierazi du planak 680 etxebizitza berri aurreikusten dituela, eta ez 863, Torreaga n aurreikusitakoak jada gauzatuta, esleituta edo lizentziarekin egongo direlako PGOU ren behin betiko onarpena gertatzen denean. Horren aurrean, jeltzaleek 1.300 etxebizitza berri inguru bultzatzea proposatzen dute datozen hamabost urteetan, horietatik 500 babes publikokoak izango liratekeelarik.
Gainera, EAJ-PNV k gogorarazi du Zumaia k tentsio handiko egoitza-merkatu eremua dela deklaratu zuela, eta indarrean dagoen legediak ezartzen duela udalerriko etxebizitza parke osoaren %20 babes publikokoa izan behar dela hogei urteko epean. Udal taldearen iritziz, behin-behinean onartutako PGOU k ez luke helburu hori lortzea ahalbidetuko, eta, beraz, ez lioke “benetako irtenbiderik emango etxebizitza krisiari”.
Kritikak plangintzaren beste arlo batzuetara ere hedatzen dira, hala nola jarduera ekonomikorako lurzoruak aktibatzeko proposamena, hiri-mugikortasuna, ekipamenduen plangintza eta hiri-kalitatearen hobekuntza. Basusta bezalako eremuak sartzeko aukerari dagokionez, EH Bildu k defendatu du horrek hasierako onarpen prozesura itzuli eta kontsulta publiko berri bat ireki beharko lukeela. Hala ere, EAJ-PNV k dio “borondate politikoa balego”, aldaketa horiek arin tramitatu ahal izango liratekeela, aldaketak eremu garrantzitsuenetara mugatuz, hiru hilabeteko epean osatu ahal izango litzatekeen prozedura baten bidez.
