Tolosa ko San Frantzisko kaleko 37 zenbakiko proiektu urbanistikoak hainbat urteko ibilbide polemikoa izan du. Kronologia zehatzak erakusten du nola aldatu diren plangintzak eta nola sortu diren eztabaidak.

2022ko ekainean hasi zen dena, jatorrizko proiektua onartu zenean, zeinak Sagrado Corazón villa eraitsi eta bi eraikin berri egitea aurreikusten zuen.

Prozesua eten egin zen 2023ko urtarrilean, Áncora k villa kultura ondasun deklaratzeko eskatu zuenean. Urte bereko maiatzean, Ararteko ak ere villa ondare kultural gisa babestea gomendatu zuen.

2024ko otsailean, EH Bildu ren gobernu berriarekin, Sagrado Corazón villa Udaleko Katalogoan sartu eta babestu egin zen.

2024ko maiatzean, sustatzaileak egindako Estudioaren Aldaketa onartu zen. Proiektu berri honetan, villa mantendu egiten da, baina aurreikusitako bi eraikinen ordez, altuera handiagoko eraikin bakar bat eraikiko da.

Auzo-elkarteak, abokatu baten laguntzarekin, alegazioak aurkeztu zituen, argudiatuz eraikin berriak udal-araudia urratzen duela altuera, eraikigarritasun eta lerrokadurari dagokienez, eta Estudioak ez duela lurzoruaren erabilera aldatzeko aukerarik ematen.

2024ko urrian, Udalak alegazioak desestimatu eta proiektu urbanistiko berria onartu zuen osoko bilkuran. Ondoren, 2025eko apirilean, auzotarrek auzi-demanda aurkeztu zuten TSJPV n.

2025eko maiatzean, 39-A atariko bizilagunek Udalak obra-lizentzia emanez gero sortuko litzatekeen "arriskuaz" ohartarazi zuten, beren aldeko epai judizial batek eraikitakoa eraisteko agindu zezakeelakoan.

2025eko irailean, obra-lizentzia osoa eman zen eta lanak hasi ziren. Azkenean, 2026ko martxoan, TSJPV k Udalaren alde egin zuen, Estudioa tresna egokia zela erabakiz.