Durango k aurre egiten dio merkataritza-lokalen hutsune handi bati, batez ere hirigune zaharrean eta San Ignacio, Landako, San Fausto, Aramotz, Errotaritxuena, Tabira eta Madalena auzoetan. Hainbat belaunalditako dendak, hala nola okindegiak, estetika-zentroak, arrandegiak, fruta-dendak, kafetegiak eta elikagai-dendak, desagertu egin dira denboraren poderioz eta azalera handien gorakadaren ondorioz.
Udalak publikoki kontsultatu du etxebizitza bihurtzeko aukera emango duen ordenantza berri bat egiteko prozesua, ekainaren 23ra arte egongo dena zabalik. Kontzejuaren arabera, "egungo etxebizitza eskaintzaren eta gizarte-eskariaren artean desoreka dago, biztanleriaren hazkundeak eta etxebizitzen tamaina txikitzeak indartuta. Lokal komertzial huts asko auzoak biziberritzeko, dauden eraikin eta lokalak hobeto erabiltzeko eta etxebizitza-eskariari aurre egiteko aukera dira, gune urbanizatu berriak sortu behar izan gabe".
Helburua da etxebizitza kopurua handitzea, lurzoru berria erabili gabe, baita azpi-erabilita dauden lokal jabeentzako irtenbide bat eskaintzea eta itxita dauden lonjak dituzten auzoen itxura hobetzea ere, Udalak azaldu duenez.
“"Denda gehiago ixten ari dira eta pena da Lidl, Mercadona eta Eroskiren gorakadaren aurrean. Horietan dena erosten duzu eta ohiko dendek itxi egin beharko dute."
Lokal hutsak etxebizitza bihurtzeko ideia ona dela adierazi dute hainbat bizilagunek, batez ere belaunaldi-erreleborik ez dagoenean eta merkataritza gainbeheran dagoenean. Lokal asko 50 urte baino gehiago daramatzate itxita, eta haien birgaitzea aukera ona dela uste dute.
Kbia eta Fernando Uribe higiezinen bulegoek diote eskaria eskaintza gainditzen duela, batez ere 30 eta 45 urte bitarteko pertsonen artean. Durangon lokal huts asko daude, eta esperientzia positiboa dutela diote lokalak etxebizitza bihurtzean.
Dendak Bai merkatari eta ostalarien elkarteak jakinarazi duenez, 335 komertzio itxi ziren iaz Durangon, aurreko urtean baino %2,33 gutxiago. Elikagai espezializatuak behera egin du, eta supermerkatuak, telekomunikazioak eta lurringintza/kosmetika igo egin dira. Ostalaritzan, tabernak jaitsi dira baina jatetxeak igo, eta ile-apaindegiak eta estetika-zentroak igotzen jarraitzen dute. Dena den, elkarteak neurria "kontu handiz" egitea gomendatzen du, "kaleak eduki komertzialik gabe ez uzteko, oreka bilatuz".
Ordenantza hau Durangoko lehen Etxebizitza Planaren erantzuna da, eta lokal hutsak bihurtzea etxebizitza eskaintza handitzeko neurri estrategikotzat jotzen du. Araudiak zehaztuko ditu bihurketa egiteko eremu egokiak, lokalek bete beharko dituzten ezaugarriak eta beharrezko prozedurak.
“"Oso egokia da neurria. Lonja hilak ateratzeko modu bat da, etxebizitza eskasia dagoenean eta lonjak balioa galtzen ari direnean."
