Eusko Jaurlaritzak lurzoruaren erreserba estrategiko berria estreinatu du Urnietan, 3.487 m2-ko aprobetxamendu urbanistikoarekin. Neurri hauek etxebizitza, lurzoru eta hirigintza arloko premiazko neurrien legea onartu eta sei hilabetera datoz, eta lurzorua mugitzeko eta etxebizitza sustapena bizkortzeko tresnak martxan jartzen dituzte.
Denis Itxaso Etxebizitza eta Agenda Urbanoaren sailburuak azpimarratu duenez, "legeak bere zentzua hartzen duenean, buletineko aurreikuspen bat izateari uzten dio eta benetako arazoak konpontzen hasten denean". Errenteria eta Portugalete udalerriek jarduketa lehentasunezko bidea aktibatu dute Gamongoa eta Vicios eremuetan, hurrenez hurren, eta Babilonia (Urnieta) eremuaren berrpartzelazioa izango da Eusko Jaurlaritzaren lurzoru erreserba estrategiko berria hornituko duen lehena.
Gamongoa eta Vicios eremuetan, gehienez 1.405 etxebizitza sustatu ahal izango dira, eta Babilonia eremuak, berriz, aprobetxamendu urbanistikoaren zati bat erreserba estrategikoan sartuko du, alokairurako ondare publikoa sortzeko.
Premiazko neurrien legeak, 2025eko abenduaren 11n onartua, jarduketa lehentasunezkoa eta prozedura laburtua ezartzen ditu, baita Eusko Jaurlaritzari aprobetxamendu urbanistikoaren zati bat esleitzea ere, alokairurako etxebizitza babestuen erreserba bat osatzeko. Neurri hauek urteetan pilatutako bi arazo nagusiri erantzuten diete: blokeatuta zeuden edo ekonomikoki bideraezinak ziren etxebizitza eremuak aktibatzea eta alokairu publikoa sustatzeko lurzoru erreserba egonkor bat sortzea.
Errenteriako Gamongoa eremuan, gehienez 755 etxebizitza sustatu ahal izango dira, horietatik %75 baino gehiago babes ofizialeko erregimenpean. Portugaleteko Vicios eremuan, berriz, 650 etxebizitza sustatuko dira, 420 babestuak eta 230 libreak, eta horietatik 360 etxebizitza sozialak izango dira.
Urnietako Babilonia eremuan, Eusko Jaurlaritzaren Ondare Publikoari %5eko partaidetza gehituko zaio, legeak aurreikusten duen bezala. Honek 3.487,5 m2-ko aprobetxamendua ekarriko du, eta gutxienez 30 etxebizitza babestu eraiki eta alokairu parke publikoan sartuko dira.
Denis Itxaso sailburuak adierazi du legearen malgutasuna "betearazpenaren zerbitzura dagoela" eta "ez dagoela atzerapausorik legearen aplikazioan". Erreserba estrategikoak lurzorua eta etxebizitza aktiboak metatuko ditu alokairu publikoa sustatzeko, eta udalerriekin lankidetzan arituko da.
