Bizkaiko etxebizitza merkatuak %10eko igoerarekin hasi du urtea, eta adituek zail ikusten dute prezioak eustea. Gesvalt aholkularitza eta tasazio enpresak egindako merkatu txostenaren arabera, lehen hiruhilekoan, etxebizitzaren prezioa %10,7 igo zen, eta alokairuarena %4, aurreko urtearekin alderatuta. Metro karratua 2.740 eurotik gora dago jada, eta horrek esan nahi du 90 metro karratuko pisu batek batez beste 246.600 euro balio duela.
Bizkaiko sustatzaile eta eraikitzaileen elkarteak aurreratu zuen bezala, 2026a «urte zaila» izango da sektorearentzat. Ekoizpen kostuen igoerak, Ekialde Hurbileko gatazkak bultzatuta, «ezinbestean» eragingo du obra berriaren azken prezioan. Gainera, Irango gerrak «ezegonkortasuna areagotzen» du eta «eragiketak arriskuan jartzen» ditu, eta horrek Euskadin beharrezkoa den etxebizitza berrien eraikuntza kaltetu dezake.
“"Jarduera badago, baina oraindik ez da nahikoa eskariari erantzuteko. Sistemak ez du behar den abiaduran funtzionatzen. Merkatura ateratzen den guztia saltzen da, ez garelako gai behar den erritmoan eraikitzeko."
Alberto Marín, Euskadiko eraikuntza klusterreko presidenteak, bat dator Ekialde Hurbileko gerrak eta kostuen igoerak «ez dutela prezioak eusten laguntzen». Iaz 1,8 etxebizitza eraiki ziren mila biztanleko, Bizkaian 58.000 pertsona baino gehiagoko eskariari erantzuteko beharrezkoa den tasa baino askoz txikiagoa. 2.097 pisu eraikitzen hasi ziren, aurreko urtean baino %24 gutxiago.
Alokairuaren merkatuan ere presioa nabaria da. Bizkaian, alokairuak %4,6 garestitu ziren urteko lehen hiru hilabeteetan, metro karratua batez beste 15,79 eurotan kokatuz. Gipuzkoan igoera are handiagoa izan zen (%6,5), eta Araban, berriz, apalagoa (%2). Hiriburuei dagokienez, Bilbo Espainiako zazpigarren hiribururik garestiena da, metro karratuko batez besteko 16,08 euroko prezioarekin, Bartzelona, Madril, Donostia, Valentzia eta Malaga baino ez ditu aurretik.
