Kongresuan laster indargabetu daitekeen arren, 2026ko martxoaren 20an onartutako alokairuari buruzko errege dekretu-legeak indarrean jarraitzen du. Dekretu honek bi zutabe nagusi ditu: kontratuen aparteko luzapena eta errenten igoeren muga. Luzapenari dagokionez, 2026ko martxoaren 22tik 2027ko abenduaren 31ra bitartean amaitzen diren kontratuak bi urtez luzatu ahal izango dira, maizterrek hala eskatzen badute.

Dekretuak ezartzen du maizterrak burofax bat bidali behar diola jabeari neurri honi heldu nahi diola adierazteko. Burofaxa dekretua indargabetu aurretik bidaltzen bada, maizterra luzapen horri atxikita geratuko da, nahiz eta dekretua geroago indargabetu. Sumar eta ERC bezalako alderdiek burofaxa edo irakurketa-konfirmazioa duen posta elektronikoa bidaltzea gomendatzen dute.

Burofaxean argi eta garbi adierazi behar da, “8/2026 Errege Dekretu-legearen babesean”, kontratuaren aparteko luzapena eskatzen dela bi urteko eperako. Adituen gehiengoak ziurtatzen du burofaxa bidali ondoren kontratua automatikoki berrituko dela aurreko baldintza berberetan, nahiz eta jabeek edo alderdi politiko batzuek neurria auzitegietara eraman dezaketen.

Egoera horretan, epaileek erabaki bitartean, maizterrek denbora gehigarri hori lortzeko aukera izango dute alokairu-kontratua amaitu aurretik.